“業(yè)委會(huì)不能一盤散沙，要記住團(tuán)體的力量?！弊蛉障挛纾緢?bào)社區(qū)金版（city.cdqss.com）聯(lián)合物管條例專家護(hù)航團(tuán)組建的成都業(yè)主維權(quán)聯(lián)盟舉行成立大會(huì)。物管條例專家現(xiàn)場承諾，他們?cè)笧樾枰S權(quán)的業(yè)主提供免費(fèi)法律咨詢。參加成立大會(huì)的近百名小區(qū)業(yè)主代表成為維權(quán)聯(lián)盟的頭批成員。今后，成為聯(lián)盟成員的小區(qū)業(yè)主可隨時(shí)登錄社區(qū)金版尋求幫助。

　　
　　成都業(yè)主維權(quán)聯(lián)盟成立大會(huì)原定于昨日下午2時(shí)舉行，然而中午12時(shí)50分，來自成都東南西北各個(gè)社區(qū)的業(yè)主就陸續(xù)會(huì)聚到一起，熱烈討論著各自小區(qū)的情況。場外，數(shù)千業(yè)主由于無法到現(xiàn)場，通過觀看成都全搜索網(wǎng)站（www.cdqss.com）的在線直播，也在社區(qū)論壇、10大片區(qū)的QQ群里，見證了維權(quán)聯(lián)盟成立的歷史時(shí)刻。

　　“有了這個(gè)聯(lián)盟，以后我們就能‘順順氣’了！”72歲的李榮貴是中科院光電所的一名退休工程師。他告訴記者，以前許多問題一發(fā)生，不知道該怎么解決也不知道該找誰問?！艾F(xiàn)在好了，就算暫時(shí)解決不了，我們也有個(gè)‘主心骨’了?！爆F(xiàn)場的大多數(shù)業(yè)主都表示，太多業(yè)主不懂相關(guān)的法律法規(guī)、政策條例，一旦遇到問題，不知要走多少彎路。成都業(yè)主維權(quán)聯(lián)盟成立后，就能更好、更快地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　芳草地小區(qū)業(yè)主衡琪先生說，成都商報(bào)在全國率先提出“報(bào)網(wǎng)互動(dòng)”，為業(yè)主維權(quán)，這樣的形式非常好?！白鳛檎搲嬷?，我希望把小區(qū)的事情搬到論壇上去，帶動(dòng)小區(qū)業(yè)主的討論熱潮。”

　　“團(tuán)結(jié)”、“溝通”、“和諧”這三個(gè)詞成了小區(qū)代表們“一句話宣言”里的三個(gè)關(guān)鍵詞?！拔覀冋诨I建業(yè)主委員會(huì)，加入維權(quán)聯(lián)盟，希望和其他小區(qū)業(yè)主多溝通?！?br>
　　“我們?cè)赣米约旱膶I(yè)知識(shí)為需要維權(quán)的業(yè)主提供免費(fèi)的法律咨詢?！背闪⒋髸?huì)上，專家護(hù)航團(tuán)成員、四川川達(dá)律師事務(wù)所律師牛建國代表專家護(hù)航團(tuán)的全體成員鄭重承諾。牛建國稱，在案件符合法律援助條件時(shí)他們?cè)敢饷赓M(fèi)為其提供法律援助。專家護(hù)航團(tuán)成員還親筆在承諾書上簽名。

　　業(yè)主專家面對(duì)面

　　小區(qū)99戶住改商 咋辦嘛

　　昨日，部分業(yè)主代表與專家護(hù)航團(tuán)成員進(jìn)行了面對(duì)面免費(fèi)咨詢。

　　小區(qū)會(huì)所到底屬于誰

　　來自龍泉天勝花園業(yè)委會(huì)的汪主任問：“購房時(shí)已經(jīng)和開發(fā)商約定好，會(huì)所是屬于小區(qū)的，可現(xiàn)在卻成了開發(fā)商的辦公用房?！倍α⒙蓭熓聞?wù)所律師肖登國答疑說，如果這個(gè)會(huì)所是開發(fā)商投資興建的，就應(yīng)該屬于開發(fā)商所有，開發(fā)商可以有條件地提供給業(yè)主，收取費(fèi)用進(jìn)行服務(wù)。如果會(huì)所開發(fā)的成本是業(yè)主出資的，就應(yīng)屬于業(yè)主。每個(gè)樓盤具體情況不一樣，要看合同是怎么約定的。

　　“我們棕北小區(qū)竟有99戶住改商了?！弊乇毙^(qū)業(yè)主委員會(huì)主任有些無奈。君合律師事務(wù)所律師肖佑嘉說，以前業(yè)主想變動(dòng)房屋的使用性質(zhì)，向相關(guān)部門申報(bào)，經(jīng)審查同意后就可以。但物權(quán)法實(shí)施后，這種情況將不再發(fā)生，小區(qū)內(nèi)業(yè)主要改變自己房屋的使用性質(zhì)，必須征得其他業(yè)主的同意。如果有業(yè)主違規(guī)改變房屋使用性質(zhì)，其他業(yè)主可以向相關(guān)部門舉報(bào)或起訴。

　　被剝奪采光權(quán) 告開發(fā)商

　　城南片區(qū)小組的業(yè)主劉先生講到他剛購的一樓住房，原本前面是塊綠地，購時(shí)開發(fā)商說永遠(yuǎn)不會(huì)動(dòng)這塊地。結(jié)果沒住幾個(gè)月，開發(fā)商就準(zhǔn)備在上面蓋商鋪出租！ “他們一蓋樓，我這一樓既不通風(fēng)，也不采光！”牛建國律師聽了大手一揮，“這要不得，肯定要找房產(chǎn)商！”他表示，通風(fēng)采光權(quán)是業(yè)主應(yīng)有的權(quán)利，“證據(jù)要是準(zhǔn)備充分了，這官司一定贏！”他為劉先生支了一招：到規(guī)劃局去查當(dāng)時(shí)開發(fā)商報(bào)件的效果圖或是展示沙盤的照片或底片，這些都可以作為起訴證據(jù)。

　　天鵝湖業(yè)主不再洗冷水澡了

　　世紀(jì)城天鵝湖花園業(yè)主鄧先生曾反映，他搬進(jìn)新家一個(gè)多月居然沒通氣，只好天天洗冷水澡。記者跟隨專家護(hù)航團(tuán)現(xiàn)場了解情況后，僅兩天，天然氣就開通了。 “我代表天鵝湖業(yè)主感謝你們?！弊蛉眨囅壬o記者發(fā)來短信說。

　　維權(quán)有啥問題　社區(qū)金版專家在線回復(fù)

　　由于時(shí)間關(guān)系，昨日來到維權(quán)聯(lián)盟成立現(xiàn)場的不少業(yè)主很遺憾沒有得到發(fā)言機(jī)會(huì)。場外成千上萬的業(yè)主更因?yàn)闆]有機(jī)會(huì)與專家面對(duì)面，大呼“不過癮”。今日起，業(yè)主有什么問題，不管是涉及物管還是生活中其他方面的種種問題，只需通過社區(qū)金版（city.cdqss.com）各個(gè)所屬社區(qū)的論壇、各個(gè)片區(qū)社區(qū)QQ、社區(qū)熱線86613333－0，反映給本報(bào)社區(qū)記者，就可以由專家護(hù)航團(tuán)成員、全幫辦大聯(lián)盟各成員單位在論壇上為業(yè)主解惑答疑。

　　另外，為滿足未看到成都業(yè)主維權(quán)聯(lián)盟成立大會(huì)直播的網(wǎng)友的需求，成都全搜索網(wǎng)站今日將進(jìn)行重播，請(qǐng)登錄city.cdqss.com查看。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！