被稱作“維權(quán)業(yè)主”的尹柯在收房時竟遭遇開發(fā)商拒絕交房，據(jù)推測是因為他挑頭請了監(jiān)理公司來幫自己和鄰居把關(guān)，此事曾一時鬧得沸沸揚揚，網(wǎng)上也有不少業(yè)主對他表示聲援。為此尹柯將北京中北房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司告上法院，要求其交付房屋，并支付違約金1.5萬余元。但今天上午，朝陽法院一審判決卻駁回了尹柯的訴訟請求，并支持了開發(fā)商的反訴，判令雙方購房合同解除，開發(fā)商支付尹柯違約金2.1萬余元。

　　去年5月，尹柯在朝陽旺角小區(qū)貸款購了一套住房。今年3月15日，他接到了開發(fā)商發(fā)出的《入住通知書》。而在此前一周，作為版主的他在小區(qū)論壇上發(fā)帖，詢問大家是否需要找個監(jiān)理公司來幫助免費收房，在得到一致同意后，他請來了一家監(jiān)理公司的三名工程師給大家把關(guān)。3月19日，尹柯按照通知準(zhǔn)時去辦理入住手續(xù)，但當(dāng)輪到他時，開發(fā)商卻聲稱“你的檔案丟失了，一時收不了房”。隨后尹柯多次與開發(fā)商取得聯(lián)系，但均被以種種理由拒絕。4月初，尹柯接到了開發(fā)商的電話，讓他和律師溝通有關(guān)事項，但律師卻是勸他退房，這下把尹柯弄糊涂了。5月31日，尹柯接到朋友電話稱他們家已經(jīng)在裝修了，當(dāng)尹柯趕到小區(qū)時，他購房合同中的5號樓3單元302號房內(nèi)已經(jīng)堆滿了裝修材料。一打聽才知道這原來都是開發(fā)商所為。

　　而此前朝陽旺角小區(qū)開發(fā)商中北房地產(chǎn)公司工程部的一位宋經(jīng)理曾表示，由于尹柯“聚眾詆毀，說工程質(zhì)量有問題”，所以他們擔(dān)心這樣的業(yè)主進(jìn)來會對小區(qū)的管理造成困難，因此“寧可賠錢也不賣他房子！”但今天上午宣判時，開發(fā)商一方的代理律師卻否認(rèn)了宋經(jīng)理的說法。他表示，他們當(dāng)時并非不交房，而是“暫緩辦理”，原因也和尹柯請監(jiān)理公司把關(guān)無關(guān)，而是因為“他此前多次向我們索要合同外利益”。該律師說，尹柯經(jīng)常仗著朝陽旺角業(yè)主論壇版主的身份在網(wǎng)上“說這說那”，而且曾經(jīng)向他們要錢和提出“享受免費度假”的要求，甚至在業(yè)主收房時，他曾以能平息業(yè)主不滿情緒為由索要獎金，“他經(jīng)常用自己的身份給開發(fā)商施壓，讓他進(jìn)來我們真覺得‘含糊’”。

　　由于開庭時開發(fā)商拿出了一封尹柯于今年4月20日發(fā)給他們的一封信函，函中要求他們在30日內(nèi)交付房屋，并支付違約金，否則退房，同時要求合同總價15％的賠償。據(jù)此，開發(fā)商順?biāo)浦郏?0天后便將該房沖抵了工程款。正是依據(jù)該函，法院較終判決雙方合同解除。但宣判后，尹柯表示該函系開發(fā)商偽造，他在函中并未寫要求退房，對此他將上訴。

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