隨著提高非頭套住房的貸款頭付比例和基準利率，房地產(chǎn)新政效應(yīng)進一步釋放。據(jù)山西省統(tǒng)計局10月28日發(fā)布的數(shù)據(jù)，前三季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成368．0億元，同比增長27．8％，增幅比上年同期下降27．8個百分點，比1至8月回落了0．1個百分點，比全國平均增速低8．6個百分點；國內(nèi)貸款、自籌資金、定金等預(yù)付款、個 人按揭貸款等開發(fā)企業(yè)各類貸款增速，均從5月份開始持續(xù)回落。
前三季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付土地購置費66．5億元，同比增長60．7％，增幅比上年同期上升了57．6個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資比重由上年同期的14．3％上升到18．1％，拉動全省房地產(chǎn)開發(fā)投資增長8．7個百分點。

隨著國家不斷加強保障性住房的建設(shè)力度，我省的經(jīng)濟適用房投資也呈高速增長的態(tài)勢。前三季度，全省住宅投資完成275．3億元，同比增長18．5％，增幅比上年同期下降了51．1個百分點。其中，經(jīng)濟適用住房投資完成15．1億元，同比增長1．0倍，占住宅投資的比重由上年同期的3．2％上升到5．5％。

前三季度，全省商品房施工面積達6666萬平方米，同比增長41．1％，增幅比上年同期下降了16．6個百分點。其中，住宅施工面積達5491．0萬平方米，同比增長38．0％，增幅比上年同期下降了18．1個百分點。全省商品房新開工面積達1966．8萬平方米，同比增長9．3％，增幅比上年同期下降了86．0個百分點。其中，住宅新開工面積達1607．4萬平方米，同比增長4．0％，增幅比上年同期下降了84．9個百分點。

同期，全省商品房竣工面積達419．3萬平方米，同比增長30．9％，增幅比上年同期上升了50．2個百分點，比1至8月回落了19．3個百分點。其中，住宅竣工面積達341．8萬平方米，同比增長21．6％，增幅比上年同期上升了43．3個百分點，比1至8月回落了9．9個百分點。

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