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型內(nèi)需能走多遠(yuǎn)?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 470 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

去年的今天,中國(guó)推出了4萬億元的一攬子經(jīng)濟(jì)刺激方案。一年來,中國(guó)經(jīng)濟(jì)可謂是驚濤中行船,峰谷浪尖,振幅巨大,很不尋常。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看,一季度增長(zhǎng)6.1%,二季度增長(zhǎng)7.9%,三季度增長(zhǎng)8.9%,前三季度增長(zhǎng)7.7%。這個(gè)增長(zhǎng)率來之不易,值得肯定。

  說它不易,一是穩(wěn)定了信心、穩(wěn)住了經(jīng)濟(jì);二是保住了就業(yè)、安定了社會(huì);三是對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇也作出了重要貢獻(xiàn)。所以,非常難得,需要悉心呵護(hù)并加以光大。這是一方面。另一方面,在看到成果的同時(shí),也要看到未來面臨的更復(fù)雜、更持久的挑戰(zhàn)。

  這是一種怎樣的挑戰(zhàn)呢?

  頭先來看前三季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的結(jié)構(gòu),特別是三大需求對(duì)GDP的貢獻(xiàn)情況。前三季度,貢獻(xiàn)率較高的是投資,高達(dá)94.8%,拉動(dòng)GDP 7.3個(gè)百分點(diǎn)。其次是較終消費(fèi),貢獻(xiàn)率51.9%,拉動(dòng)GDP 4個(gè)百分點(diǎn)。而一向總是很風(fēng)光的“凈出口”, 這一次的貢獻(xiàn)率為負(fù)46 .7%,下拉GDP3.6個(gè)百分點(diǎn),成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一大絆腳石。

  從這些數(shù)據(jù)反映的投資、消費(fèi)與凈出口結(jié)構(gòu)關(guān)系看,有好的一面,就是內(nèi)需上去了,特別是較終消費(fèi)上去了。這是刺激政策已經(jīng)見效的直接證明。同時(shí)也有讓人憂心的一面,就是“三駕馬車”失衡加劇,投資在過熱區(qū)間運(yùn)行,出口在過冷區(qū)間運(yùn)行,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)在極端的環(huán)境中波動(dòng),脆弱性非常明顯。

  其次來看投資與較終消費(fèi)的情況。數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)投資與家電和汽車消費(fèi),是拉動(dòng)這幾個(gè)月經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁增長(zhǎng)的重要力量。前三季度,房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)17.7%,增速比上半年加快7.8個(gè)百分點(diǎn)。汽車銷售增長(zhǎng)24.5%,其中轎車銷售更是漲幅驚人。

  本來,在人均GDP達(dá)到3000美元的時(shí)候,確實(shí)是房地產(chǎn)與汽車消費(fèi)的黃金時(shí)期。但中國(guó)的情況不同,是未富先 。房子大而無當(dāng),轎車消費(fèi)與資源匱乏的國(guó)情相抵牾,也與低碳經(jīng)濟(jì)的大趨勢(shì)相抵觸。這種 型消費(fèi)理念與消費(fèi)模式,能支持一個(gè)有著13億人口的大國(guó)來揮霍各種資源,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)嗎?顯然是個(gè)問號(hào)。由此觀察,未來的挑戰(zhàn)還很大。

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