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通脹預(yù)期下的投資策略 購房也能抗通脹

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 776 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  大鵬對小雀說:“通脹來了,你怕嗎?”

  小雀問:“什么是通脹?”

  大鵬答道:“通脹是一種貨幣現(xiàn)象,即一段時期內(nèi)物價迅速上漲。簡單說,就像2007年豬肉價格飛漲那樣。人們對物價感到困惑,在消費(fèi)和投資的決策上容易犯錯。同時,通脹還會蠶食人們積累的財(cái)富。所以,人都怕通脹。”

  小雀:“這就是通脹??!我怕了,那究竟怎么對抗通脹呢?”

  美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家保羅·薩繆爾森在其《經(jīng)濟(jì)學(xué)》中提到,當(dāng)面臨通貨膨脹的壓力時,通常情況下國家不得不利用貨幣政策或財(cái)政政策來制止通貨膨脹的上升。但宏觀調(diào)控畢竟是政府和央行的事情,那么百姓該用什么辦法對抗通脹,讓理財(cái)生金呢?

  購明天的風(fēng)險(xiǎn)

  作為理財(cái)配置之一的保險(xiǎn),光大永明保險(xiǎn)公司的王建京先生對記者,通脹其實(shí)對保險(xiǎn)影響不大。由于保險(xiǎn)的繳費(fèi)期較長,購保險(xiǎn)本身就是一個抗通脹的過程;而保險(xiǎn)的功能就是保障,因?yàn)槲磥硎莻€未知數(shù),因而購保險(xiǎn)也就是購明天的風(fēng)險(xiǎn)。說到底,現(xiàn)實(shí)中還是要根據(jù)自己的需求來配置資產(chǎn),根據(jù)需求來購保險(xiǎn)。

  提到投連險(xiǎn),他表示,購?fù)哆B其實(shí)就相當(dāng)于購資產(chǎn),而購資產(chǎn)也就意味著抗通脹,因而就算是通脹來臨,其對投連險(xiǎn)的影響也是很小的。

  正如他所說保險(xiǎn)是在購明天的風(fēng)險(xiǎn),對于很多家庭來說,建立完善的家庭保障體系是很必要的。對家庭支柱、子女成長、意外風(fēng)險(xiǎn)都要提前做好防范,處于這樣的需求購保險(xiǎn),就是劃算的。

  投資黃金抗通脹

  黃金一向都被看作是抗通脹較有效的方式之一。北京中期金融投資部高端期貨分析師高彥嵩告訴記者,黃金是對抗通脹的有效工具,購購黃金便可以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值。如果通脹真的來了,大家都預(yù)計(jì)金價會上升,都去購購黃金,這樣的結(jié)果就是很容易推升金價。

  “黃金投資是長期的投資行為,長遠(yuǎn)看來收益并不亞于股市,但其風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于股市?!敝锈n國鼎的人介紹說。從遠(yuǎn)期來看,美元的下行走勢,決定了黃金投資的樂觀前景,投資者不妨在家庭投資中提升黃金配置,將黃金投資在家庭資產(chǎn)中的比例由平時的6%——8%提升為10%左右。

  記者又采訪了高端期貨分析師黎斌林,他認(rèn)為今年國際現(xiàn)貨黃金價格的上漲的幅度不會超過1000美元。投資者在具體操作上,要在黃金期貨價格較低的時期購購黃金,這樣才會獲得更大的利潤。他認(rèn)為無論是投資黃金還是股市,較重要的還是要謹(jǐn)慎、穩(wěn)重,注意風(fēng)險(xiǎn)。

  而投資黃金的途徑現(xiàn)在非常多,既可以在銀行購購紙黃金、在交易所開戶投資,有能購購各種形式多樣的實(shí)物黃金,例如,工行發(fā)行的如意金,建設(shè)銀行(6.02,0.03,0.50%)發(fā)行的龍鼎金,中國印鈔造幣總公司和建設(shè)銀行戰(zhàn)略合作發(fā)行的廣州2010年亞洲運(yùn)動會吉祥物紀(jì)念金章,中國印鈔造幣總公司發(fā)行、中鈔國鼎投資有限公司總經(jīng)銷的上?!笆啦┙稹钡?。

  購房也抗通脹

  楊紅旭認(rèn)為,由于我國整個經(jīng)濟(jì)體系的流動性過剩,將來一定會產(chǎn)生通貨膨脹。如果真的通脹了,購房子是可以保值,以抵御通脹的。由于目前房地產(chǎn)市場又開始孕育新的泡沫,未來房價可能會繼續(xù)攀升。對于有購房需求的人來說,現(xiàn)在購房還是相對便宜的。

  據(jù)了解,北京一些新樓盤推遲開盤時間,如北京新天地項(xiàng)目在交易網(wǎng)上公布的是7月6日開盤,但實(shí)際開盤日期卻是12日,其價格也由原來一期的1.05萬元/平方米上漲到1.2萬元/平方米。不管是開發(fā)商故意捂盤還是價格合謀,房價卻是實(shí)實(shí)在在地漲。顧云昌曾說,預(yù)測房價是較不靠譜的。從目前來看,底部已經(jīng)出現(xiàn),在去年年底到今年年初?,F(xiàn)在已經(jīng)在上升期,如果不出意外,還會保持下去。

  抗通脹的澳元

  中國人民銀行7月15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2009年6月末,國家外匯儲備余額為2.1316萬億美元,同比增長17.84%。對此,記者采訪了中國銀行(4.35,0.01,0.23%)總行全球金融市場部分析員石磊,他認(rèn)為單純外匯儲備突破2萬億來看,是有可能會催生通貨膨脹的。由于去年金融危機(jī)的爆發(fā),我國的外匯儲備是呈下降趨勢的。但目前外匯儲備是觸底回升的,這也意味著外面流通的人民幣增多了。要避免通貨膨脹的產(chǎn)生,央行是通過一些貨幣政策回籠多余的人民幣。這樣來看,就可以控制通脹了。

  提及外匯品種,石磊表示,因?yàn)榘脑巧唐坟泿?,因而是抗通脹的。由于美元是抗跌的,他建議大家暫時不要購美元。至于日元,一般來說,通脹來臨時,它是走軟的,通常都是看空日元。

  究竟通脹離我們有多遠(yuǎn)呢?石磊認(rèn)為未來一年都處于通脹預(yù)期當(dāng)中,外匯的匯率會在此期間有很強(qiáng)的波動。他建議投資者,如果沒有很大把握,盡量不要炒外匯,更不要長線炒匯,那樣風(fēng)險(xiǎn)會很大。一般的短線炒匯還可以。

  被記者問及如果“狼”真的來了,要怎么辦時,石磊莞爾一笑,說自己肯定會購商品、購資產(chǎn)??梢钥紤]購房子,不過目前房價很高,是因?yàn)楝F(xiàn)在有著很寬松的貨幣政策。但將來如果沒有了這么寬松的政策,房價會下跌,房市甚至?xí)辣P。由此可見,購房也不是有效的抗通脹的辦法。關(guān)鍵是看人們對事物的預(yù)期。

  是啊,預(yù)期很重要,能看多遠(yuǎn)就能走多遠(yuǎn),理財(cái)也是一樣道理。

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