海南多家銀行開始實(shí)施提高“二套房貸頭付比例”新政策

　　繼多省市頭套房貸利率恢復(fù)到基準(zhǔn)利率后，1月26日新出臺(tái)的“國八條”中規(guī)定，二套房頭付不得低于6成，利率上浮10%。記者走訪了?？?家銀行了解到，目前多家銀行已經(jīng)開始實(shí)施此項(xiàng)規(guī)定。

　　多銀行二套房頭付提至6成

　　“二套房頭付多少成？”就這個(gè)問題記者以貸款者的身份對海口7家銀行進(jìn)行了咨詢，農(nóng)行、交行、光大、深發(fā)展給出的答案均為，在政策出臺(tái)后，昨日已上調(diào)至6成，利率上浮為1.1倍，甚至工行的利率上浮1.15倍。光大銀行的工作人員告訴記者，自國家出臺(tái)了新的政策后，銀行就會(huì)迅速調(diào)整貸款頭付及利息，不會(huì)有一刻耽擱。

　　深發(fā)展銀行個(gè)貸部的工作人員表示，前幾日二套房貸款申報(bào)的材料，1月26日沒有審批成功的客戶，27日后，都將按照新的政策執(zhí)行。

　　中行、建行的工作人員表示，盡管“國八條”已經(jīng)出臺(tái)，不過尚未收到來自總行的通知，目前暫未提高頭付。

　　頭套房貸利率的實(shí)施受影響不大

　　二套房實(shí)施如此嚴(yán)厲的調(diào)控政策后，一套房是否有變化？記者了解到，部分銀行頭套房貸利率恢復(fù)基準(zhǔn)利率，而一些銀行則可以享受8.5折的優(yōu)惠，甚至如果條件足夠好，還可以享受較低7.5折優(yōu)惠。

　　建行個(gè)貸部的工作人員說，貸款利率按照頭付的比例進(jìn)行調(diào)整，頭付3成，則貸款利率為8.5折，頭付4成以上，貸款利率就可以享受8折的優(yōu)惠。農(nóng)行的工作人員稱，只要條件足夠好，較低還可以享受7.5折優(yōu)惠。

　　交行、深發(fā)展2家銀行頭套房貸款利率依舊可以享受8.5折的優(yōu)惠，不過交行的工作人員稱，只有使用了交行的信用卡、理財(cái)產(chǎn)品，或者在交行購購了保險(xiǎn)后，方可享受貸款利率8.5折的優(yōu)惠。而中行提至9折。

　　恢復(fù)基準(zhǔn)利率的銀行增至2家，工行的工作人員稱，目前頭套房貸已經(jīng)沒有任何優(yōu)惠。光大銀行的工作人員表示，人行再次上調(diào)準(zhǔn)備金率后，各銀行可以放貸的金額越來越少，資源減少后，銀行只有提高貸款利率方可盈利。

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