據(jù)介紹，2009年上半年房地產(chǎn)企業(yè)銷售全國排行榜由銷售面積20強(qiáng)和銷售金額20強(qiáng)兩個子榜單構(gòu)成。2009年上半年房地產(chǎn)企業(yè)銷售城市排行榜由主要城市銷售金額和銷售面積及企業(yè)銷售前三強(qiáng)等子榜單構(gòu)成。

數(shù)據(jù)顯示，二八法則表現(xiàn)突出。在排行榜所涉及的近千個項(xiàng)目中，銷售金額排名較多的100個項(xiàng)目合計(jì)銷售金額占總銷售金額近一半，銷售面積排行中亦出現(xiàn)這種情況。

從所有權(quán)分類上看，國有企業(yè)和民營企業(yè)雙雙領(lǐng)跑銷售排行，按銷售金額和銷售面積劃分這兩種類型的企業(yè)占比較多。而外資企業(yè)依然受到運(yùn)營限制，占比較少。

在空間集中度方面，銷售金額TOP20企業(yè)在華東華南實(shí)現(xiàn)的銷售金額較多。華南開發(fā)企業(yè)在中國商品住宅產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯，而優(yōu)勢企業(yè)的戰(zhàn)略布局思路普遍表現(xiàn)為近期在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)實(shí)現(xiàn)業(yè)績，遠(yuǎn)期在中西部地區(qū)進(jìn)行戰(zhàn)略布局。并且，根據(jù)TOP20數(shù)據(jù)，中國房地產(chǎn)企業(yè)的成熟度呈現(xiàn)由東至西，由南至北，漸次減少的趨勢。在高市場化的歷練下，華南企業(yè)成為房地產(chǎn)企業(yè)中成熟度較高的企業(yè)群。

TOP20數(shù)據(jù)顯示，上半年商品住宅的銷售金額均接近60億，銷售面積接近60萬平方米。如果下半年各上榜企業(yè)能夠保持目前的速度，那么百億軍團(tuán)企業(yè)數(shù)量將至少有20名。在TOP20企業(yè)內(nèi)部，能級也呈現(xiàn)聚集趨勢。隨著房地產(chǎn)市場的逐步成熟，優(yōu)勝劣汰的現(xiàn)象將更加明顯，企業(yè)的集中度也愈發(fā)提高。（記者 魯歡）