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家裝隱蔽工程施工中的常用貓膩
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 510 次
家庭裝修中較讓人擔(dān)心的是什么?相信有過經(jīng)驗的人都會說是那些看不到的地方,也就是業(yè)內(nèi)專家所說的“隱蔽工程”。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計,近年來,在接到的有關(guān)裝修質(zhì)量的投訴中,由隱蔽工程引起的投訴占了很大比例。一些不負責(zé)任的施工隊往往把隱蔽工程變成了“隱患工程”,給消費者造成重大損失。因此,將于5月4日至7日在上海市工人文化宮三樓展廳舉行的一場“施工工藝全透明展示會”引起了眾人關(guān)注。這是隱蔽工程工藝的次公開展示。記者聯(lián)系采訪了主辦單位上海美旗裝潢公司,對將要展示的工藝做了一個大概的了解。據(jù)悉,此次共將展示十大施工工藝,同時,現(xiàn)場的專家還將揭秘一些隱蔽工程中的不規(guī)范操作。
據(jù)主辦方的專家介紹,隱蔽工程出問題主要是裝修隊施工不規(guī)范,把一些看似不起眼、實際上非常重要的步驟省略引起的。很多消費者沒有時間盯現(xiàn)場,或是雖然在現(xiàn)場但卻不懂行,無法發(fā)現(xiàn)問題。其實,家裝問題概括起來主要有所用材料及施工工藝兩方面。
施工工藝違反規(guī)定:比如所有管道施工完畢后,施工人員如果沒有按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過注水、加壓,檢查有無跑、冒、滴、漏等程序就直接交工,而業(yè)主在收房時也很難查驗,一旦出了問題,業(yè)主還得重新改造管道,勞神傷財。還有的施工人員為了圖省事,暗埋線路時直接將電線埋入抹灰層,而沒在電線外套PVC管,有些雖然套了管,但中間的電線有扭曲、接頭錯誤等現(xiàn)象;或者是在有彎度的地方直接把PVC管折彎,而沒使用配套彎管工具或配套彎頭,這樣肯定會折到電線,很容易造成斷路,甚至引起火災(zāi)。
裝修材料質(zhì)量低劣:少數(shù)裝飾公司或施工隊為牟取暴利,不惜以假充真,以次充好,讓一些偽劣材料進入家裝工程中,這是造成有些家裝工程質(zhì)量不過關(guān)的較直接原因。
另外,還有的消費者對建材缺乏了解,又常常圖便宜,自己把假冒產(chǎn)品購回家,影響到家裝質(zhì)量。比如選擇什么樣的水管,決定了住宅中使用水的質(zhì)量、衛(wèi)生和健康。在裝修中,很多“馬路游擊隊”和一些不負責(zé)任的家裝公司還在向消費者推薦使用“鍍鋅管”或不合格的PVC管等,其實國家早已明令禁止使用鍍鋅管作為給水管。
專家提醒,隱蔽工程在裝修預(yù)算中是較重要的一項施工內(nèi)容,如果裝修公司在這一項的報價過低,很有可能是“陷阱”,會在施工中“偷工減料”,要特別注意。
家裝施工注意十項工藝
家庭裝修工序繁多,過程不規(guī)范更有可能產(chǎn)生質(zhì)量問題,專家提醒,家裝施工中有關(guān)隱蔽工程的十項工藝一定要注意,以免留下隱患。
工藝一:電器線路
家裝過程中,電路改造必不可少,而因改造而引發(fā)的安全問題又是較多的。一個好的電路改造方案,應(yīng)既注重外在效果又兼顧安全因素,及日后維修的方便,并在保證經(jīng)濟性的基礎(chǔ)上提前做好線路的20年規(guī)劃。與此同時,在實際施工時還要調(diào)整好電路容量,處理好強弱電相互間的干擾問題,分?jǐn)?shù)路管線的開槽、走向要領(lǐng),等等,都是需要注意的工藝節(jié)點。
工藝二:上下水管道
冷水淅淅瀝瀝,熱水半涼不熱,上水細若游絲,排水堵塞不暢……這些事都已經(jīng)很讓人頭疼了,更別說是“水漫金山”一類的大事件了。杜絕水患僅是工程質(zhì)量應(yīng)達到的基本要求,更合理的安排則要進一步考慮如何減少水在運過程中所受到的阻力,如何配置節(jié)能型住宅中的室內(nèi)熱水源,如何將供水與供暖結(jié)合起來等等問題。[NextPage]
工藝三:煤氣管道
按照規(guī)定,煤氣表嚴(yán)禁移動,煤氣管道不準(zhǔn)做暗管,但是,仍有很多人為了美觀而移動煤氣表,或?qū)⒚簹夤艿腊饋?。作為居室中危險系數(shù)較高的一環(huán),煤氣管道的安裝必須符合規(guī)定,但對現(xiàn)代人來說,裝修效果又將就不得。據(jù)介紹,展會上將不僅有煤氣管道安裝各環(huán)節(jié)的解剖,還有各種裝飾效果的處理實例。
工藝四:墻面處理
墻面是居室的臉面,為什么很多房子好半年內(nèi)會出現(xiàn)開裂現(xiàn)象呢?其實關(guān)鍵還在于基底的處理。還有許多細節(jié),處理不當(dāng),就會影響較后的表面效果,比如對容易碰損的墻角采取特殊的防護措施,護墻板粘貼基層必須牢固……
工藝五:油漆粉刷
與裝修中的其他工程相比,涂刷工程的技術(shù)含量確實比較低,但涂刷工程可不是“弄把刷子蘸上涂料在墻上滾”這么簡單,操作不當(dāng)會產(chǎn)生泛白、色花、斑點、起皺、流掛等缺陷。工藝六:地龍骨安裝地龍骨的安裝關(guān)系到地板鋪設(shè)質(zhì)量。如果地龍骨這個基礎(chǔ)沒打好,再怎么小心鋪地板,變形、不穩(wěn)定、行走時有響聲等問題還是會出現(xiàn)。展會將展示的“無墊片龍骨鋪設(shè)法”等新工藝,可大大降低此類問題發(fā)生的幾率。工藝七:墻地磚鋪設(shè)
時下墻地面一般都采用石材,然而這些價格不菲的材料往往并不像它們的名字聽上去那樣堅實。在鋪設(shè)過程中如何正確操作以達到既牢固、美觀又節(jié)約材料的目的,如何區(qū)別選用合理的鋪設(shè)方法以延長墻地磚的使用壽命,這些問題,展會現(xiàn)場都有專人講解。
工藝八:地板鋪設(shè)
地板在裝修費用中是大頭,而地板又較容易引發(fā)質(zhì)量糾紛。不同樹種、不同工藝制成的地板在鋪設(shè)時都有細微的差異,需要掌握一套科學(xué)的安裝方法。其實,地板和墻地磚看起來是表面功夫,但真正決定其鋪設(shè)質(zhì)量的還在于那些看不到的基層處理。
工藝九:安裝
人們往往只顧
天花的美觀度,而忽略了頂上的安全性。如果吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結(jié)合沒做好,吊頂就如懸在全家人頭頂?shù)睦麆?,隨時都有出事故的可能。工藝十:木制品加工
木制品加工,尤其是套等的基層處理也很重要。除了嚴(yán)格遵守工藝要求,絕不偷減流程外,還要靈活掌握現(xiàn)場的溫度、濕度等影響因素。
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