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新房驗收不可不知的要素

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 370 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

住房完工后,驗收一關必不可少。業(yè)主對工程進行驗收,標準是裝修合同,業(yè)主簽字的施工圖及國家有關部門對裝飾工程質量檢驗的有關文件,具體主要從以下幾個方面進行驗收:

  家具:線條流暢、封口線、角線與面板接口密實、光滑、門柜抽屜推拉順暢、拉手對稱 美觀。

  電力線路:電路鋪設要符合施工規(guī)程和安全標準,插座距地面不低于30CM,三線插座 接地線,廚房和空調線路要專線鋪設,總閘安裝有防漏電開關,燈具安裝牢固。

  門窗:開關自如、門框、窗框及玻璃周邊密封良好。

  地面:地磚平整、紋理清晰、色澤均勻、十字線水平、垂直、地板鋪實平穩(wěn)、拼縫勻直、 油漆色澤一致、無劃痕。

  墻面:墻紙粘貼牢固、接縫嚴密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無毛邊、涂料均勻平 整、凹凸感、無色差、不掉灰。

  給排水設施:供水管無滲漏,開關閥門運轉良好;排水通暢,無滲漏、積水現象。

  油漆:漆面光滑、手感好、夠油量,無釘眼、掃痕、毛刺和色差。

總之,新房驗收要仔細,較好先打開所有的燈源,以免日后發(fā)生不必要的麻煩。

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