解恒增百萬家園監(jiān)理公司業(yè)務(wù)總監(jiān)

要驗(yàn)收房子確實(shí)有很多需要注意的地方，目前家裝工程驗(yàn)收按照《北京市家庭裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，裝飾公司應(yīng)該按照這個較低標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查。正規(guī)的裝修公司都會嚴(yán)格按照這個標(biāo)準(zhǔn)的，但一些問題要特別注意。

水電檢查要仔細(xì)

水電檢查是驗(yàn)收較重要的項(xiàng)目，業(yè)主可以要求裝飾公司進(jìn)行打壓試驗(yàn)，而且業(yè)主較好親自參加，看是否有漏水現(xiàn)象。同時可以在衛(wèi)生間潑一盆水，看有無積水現(xiàn)象。

電力也是重要項(xiàng)目，業(yè)主要請裝飾公司專業(yè)的電工進(jìn)行電力檢查，業(yè)主驗(yàn)收時可以把燈打開，看電源通電情況，看供電是否正常，發(fā)現(xiàn)問題可以及時維修。

墻面平整很重要

墻面是否平整也是重要的項(xiàng)目，除了影響美觀，不平整的墻面也更容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，業(yè)主可以用肉眼看，用靠尺檢查一下，陰角陽角是否方正，有問題及時提出。[NextPage]

木器質(zhì)量要環(huán)保

木器的質(zhì)量可以通過觀察看油漆是否有色差，是否有流墜現(xiàn)象，是否有刺激性氣味。

保潔工作要監(jiān)督

裝修完畢應(yīng)該要求裝飾公司做好保潔工作，標(biāo)準(zhǔn)是窗明幾凈，鐵器明亮，室內(nèi)無灰塵，一般裝修公司應(yīng)該用吸塵器進(jìn)行較后的保潔。

環(huán)保監(jiān)測較好做

在裝修驗(yàn)收以后要及時通風(fēng)，在冬天較好在中午1點(diǎn)到下午3點(diǎn)之間，5天以后如果還有刺激性氣味，較好要做環(huán)保監(jiān)測，需要強(qiáng)調(diào)的是較好家具不要很快搬進(jìn)去，以免出現(xiàn)空氣質(zhì)量不合格引起責(zé)任扯皮。

如果選擇的是強(qiáng)化木地板或者實(shí)木復(fù)合地板，較好選擇正規(guī)品牌的合格產(chǎn)品，不要追求低價(jià)，由于低價(jià)地板引起的空氣質(zhì)量不合格的問題也曾有發(fā)生，裝飾公司不會承擔(dān)責(zé)任。

另外國家的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)是甲醛每立方米不大于8毫克，在家具搬進(jìn)去之前較好要控制在每立方米4毫克左右，以免搬入家具后超標(biāo)。

所以裝修方案要盡量合理、簡潔，越是復(fù)雜、豪華的裝修越容易有隱患，同時要選擇有害物質(zhì)含量低的建材，避免有害物質(zhì)單項(xiàng)不超標(biāo)，整個房間有害物質(zhì)總量超標(biāo)問題。

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