“聽說你們的房子開始對(duì)外銷售了，為什么你們售樓處不能預(yù)訂，而通過別的渠道卻能訂到房子？”近日，位于合肥路的四季景園項(xiàng)目接到客戶的“投訴”電話，銷售人員一調(diào)查，竟從中“扯”出一伙詐騙嫌疑人。同時(shí)，也對(duì)購(gòu)房者敲響了警鐘。

客戶投訴開發(fā)商捂著房子不賣

近日，市民李先生打電話到星洲世源置業(yè)有限公司售樓處，要求預(yù)訂一套四季景園二期的房子。銷售人員稱二期項(xiàng)目尚未開盤，暫時(shí)只能接受客戶登記，不能接受預(yù)訂。李先生大為生氣，稱“通過中介能預(yù)訂你們的房子，為什么通過你們開發(fā)商反而購(gòu)不到房子？”

銷售人員感到李先生的話有些蹊蹺，就詳細(xì)詢問他通過哪家中介可以預(yù)訂房子，李先生稱，寧夏路一家二手房中介正在對(duì)外預(yù)訂四季景園二期的房子。

銷售施計(jì)釣出詐騙嫌疑人

銷售人員越琢磨越覺得其中有問題，便假裝購(gòu)房者，找到位于寧夏路的這家房屋中介。原來，較近確實(shí)有一家文化傳播公司，在該中介登記銷售四季景園的房子，只要交1萬元訂金，就能預(yù)訂到二期的房子。

銷售人員將計(jì)就計(jì)，假裝急切地想預(yù)訂房子，約該公司的老板王某見面。在公司辦公室，王某收取了1萬元訂金后，還很“正規(guī)”地跟購(gòu)房人簽定了認(rèn)購(gòu)合同。星洲世源的銷售人員見人贓俱獲，便亮明身份，將王某扭到派出所。

別購(gòu)“無證”房

據(jù)王某交代，他見市場(chǎng)上有很多四季景園的房子在賣，便想混水摸魚，他自稱是開發(fā)商老總的親戚，別人購(gòu)不到的房子，他通過“關(guān)系”照樣能購(gòu)到。一些人購(gòu)房心切，便把錢交給了他。

目前公安機(jī)關(guān)已介入調(diào)查此事。王某騙取的錢財(cái)，也已歸還受騙人。星洲世源的工作人員稱，此事幸虧發(fā)現(xiàn)及時(shí)，否則，不但有更多購(gòu)房者上當(dāng)受騙，公司也會(huì)蒙受不白之冤。

此事提醒購(gòu)房者，購(gòu)房子前較好到售樓處親自查看，并檢查開發(fā)商是否已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證。對(duì)沒有取得預(yù)售許可證的樓盤，不可盲目預(yù)定，更不可輕信“關(guān)系”、“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”等違規(guī)售房行為，以免上當(dāng)受騙。

陳呈曉
摘自《青島早報(bào)》

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