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專家指導(dǎo):看帶裝修二手房要仔細(xì)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 479 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

購(gòu)房講究量力而行,很多購(gòu)房者將目光對(duì)準(zhǔn)了裝修好的二手房,但是帶裝修的二手房總讓人覺(jué)得有點(diǎn)怕怕的,擔(dān)心住進(jìn)去之后,發(fā)現(xiàn)很多裝修方面的問(wèn)題。這里,讓專家借你一雙“火眼金睛”,為你看二手房準(zhǔn)備一點(diǎn)小貼士:


頭先,要注意地板。如果是地磚鋪地,則要用小榔頭敲一敲,如果有發(fā)空的聲音,那就說(shuō)明地磚沒(méi)有鋪實(shí)。如果是地板鋪地,那就來(lái)回走幾圈,注意墻角與四周,看看有沒(méi)有松動(dòng)的地方。還要格外留心陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間附近的地板,看看有沒(méi)有因曬開(kāi)裂或因潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。


其次,要注意墻面??纯磯γ媸欠衿交蓛?,是否有刺激性氣味,墻面和踢腳線、踢腳線和地板之間是否有縫隙。這些瑕疵只要從側(cè)面看過(guò)去,一般都會(huì)盡收眼底。


再次,要注意衛(wèi)生間。要想知道水管是否漏過(guò)水,就要看水管周圍有沒(méi)有水垢。檢驗(yàn)浴缸要先打開(kāi)水龍頭,看流水是否通暢,等到蓄滿水后再放水,看看排水系統(tǒng)是否正常。


此外,還要和房東進(jìn)行溝通,了解一些表面看不到的情況。如在客廳和臥室的地板下,有沒(méi)有鋪設(shè)水管,以免為漏水埋下隱患,還要結(jié)合室內(nèi)電線的走向安排家具擺設(shè),以方便日后的維修和養(yǎng)護(hù)。


王剛
摘自《半島都市報(bào)》

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