一、提交材料
二手房交易雙方當事人或其代理人共同到房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易提交相關材料，購方填寫房地產(chǎn)登記申請書，賣方填寫房屋產(chǎn)權轉移申請書。

二、初審
房地產(chǎn)交易經(jīng)過初審認為合格的，交房地產(chǎn)測繪部門配圖，繪制房屋平面圖和地籍圖。如經(jīng)初審，交易認為不合格的，則將有關材料退還給申請人，并說明不合格的原因所在。

三、配圖
房地產(chǎn)產(chǎn)權證應附有房屋的地籍圖及平面圖，這些圖紙是對房屋及其相應分攤土地面積的確認和標定，因此必須由房地產(chǎn)管理部門認定的測繪部門繪制并加蓋公章。購房人也應在圖紙上簽字或加蓋私章。地籍圖和房屋平面圖一式兩份，一份用于制作房地產(chǎn)產(chǎn)權證，另一份則在房地產(chǎn)登記機構保存。
配圖過程中所發(fā)生的圖紙費、勘丈費由購房者支付。

四、繳納稅費
經(jīng)過房地產(chǎn)管理部門確認后，購房者則可正式辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并繳納有關稅費。交易雙方具體應繳納的稅費在以后作詳細介紹。

五、審核
購房者在繳納相關稅費后，將二手房交易材料、身份證明、納稅證明交房地產(chǎn)登記部門，由登記部門進行審核。

六、制證和發(fā)證
如果登記部門審核合格，則制作房地產(chǎn)產(chǎn)權證并發(fā)給購房者。購房者應支付房地產(chǎn)產(chǎn)權證的工本費及5元印花稅。

從申請登記到購房者領到房地產(chǎn)產(chǎn)權證，一般要30天左右。

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