全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 家居裝修 > 屋頂滲水2個月 樓下業(yè)主很頭疼

屋頂滲水2個月 樓下業(yè)主很頭疼

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 694 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

核心提示:天花板滲水2個多月,多方協(xié)商后無法解決,較近,市民陳女士遇到這樣一件頭疼事。 天花板滲水2個多月,多方協(xié)商后無法解決,較近,市民陳女士遇到這樣一件頭疼事。
2002年,陳女士購購了新街口附近東方名苑A座1704一套134平方米的住房,2010年11月,她將這套房子租給一家經(jīng)營化妝品生意的公司做辦公室。
房子剛租出去不到1個月,2010年12月13日,陳女士就接到租客的電話,稱客廳的天花板開始滲水。
陳女士立刻趕到出租屋內(nèi)察看情況,只見客廳天花板上一個點不斷往下滴水。租客在滲水點下方放了一個涂料桶,陳女士看到時,桶里已有大半桶黑水,水中浮著泥沙。
租客表示,他們是經(jīng)營化妝品生意的,企業(yè)形象很重要,如果客戶看到他們的辦公室里在不停漏水,會影響業(yè)務(wù)。而且,原本滲水位置下設(shè)置了一個展架,滲水之后,公司不得不撤銷了展架。為此,租客多次找到陳女士,要求她賠償公司損失。
陳女士通過物業(yè)公司找到了1804的業(yè)主,多方排查后發(fā)現(xiàn)是1904地板上有一明顯漏點。之后,1904業(yè)主更換進水管后,滲水暫停了一段時間??墒遣痪煤?,滲水又開始了。
為此,陳女士多次求助大樓的物業(yè)管理公司,希望由他們出面幫忙解決問題??墒?,均因協(xié)商無果將問題擱置下來。
大年初五,陳女士又接到了租客的電話。原來,化妝品公司的員工回來上班后,發(fā)現(xiàn)滲水點又開始滴水。
陳女士告訴記者,化妝品公司的負責(zé)人表示,滲水的房屋嚴重影響了公司正常運營,造成房屋租賃合同不能正常執(zhí)行,陳女士必須為此承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
針對此問題,記者聯(lián)系了東方名苑的物業(yè)公司南京銀貢物業(yè)管理有限公司,負責(zé)人楊先生表示,為此,銀貢物業(yè)和遠在溫州的1804業(yè)主取得聯(lián)系,對方于2010年12月初,專程趕回南京處理此事??墒牵瑓f(xié)商期間,1704業(yè)主卻無故缺席,造成問題得不到解決。此后,物業(yè)公司又多次和1804業(yè)主溝通,對方明確表示不愿意物業(yè)公司入戶做破壞性檢查。楊先生表示,因為漏點在17樓的天花板,必須進入1804才能確定漏水原因,但物業(yè)公司無權(quán)強行檢查。但是,物業(yè)會繼續(xù)與業(yè)主協(xié)商,盡量妥善處理此事。
當記者將物業(yè)公司的說法反饋給陳女士時,她表示,當初協(xié)商無果并非因為自己缺席,而是1804業(yè)主出差導(dǎo)致的。同時,她質(zhì)疑物業(yè)工作人員與1804業(yè)主溝通時方式不當,才造成了現(xiàn)在的僵局。
隨后,記者咨詢了江蘇環(huán)太律師事務(wù)所的張?zhí)新蓭?,他表示,如果樓下的業(yè)主勘察水源后,有初步證據(jù)證明漏水來自樓上,可以由物業(yè)公司出面做進一步核實,物業(yè)公司有義務(wù)協(xié)助尋找證據(jù)。在具備證據(jù)的情況下,樓上的業(yè)主有義務(wù)配合核實。如果樓上業(yè)主拒不配合,樓下的業(yè)主可以通過司法途徑解決。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號