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同一套房,為何兩次檢測(cè)結(jié)果不同

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 552 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

核心提示:同一套房子,接連兩三次檢測(cè),結(jié)果都不相同,這是為什么?空氣質(zhì)量檢測(cè)專家告訴記者,室內(nèi)空氣質(zhì)量是一個(gè)不穩(wěn)定的變量,檢測(cè)采用的標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)時(shí)間和方法、室內(nèi)污染源等不同,都會(huì)導(dǎo)致結(jié)果不一樣。 同一套房子,接連兩三次檢測(cè),結(jié)果都不相同,這是為什么?空氣質(zhì)量檢測(cè)專家告訴記者,室內(nèi)空氣質(zhì)量是一個(gè)不穩(wěn)定的變量,檢測(cè)采用的標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)時(shí)間和方法、室內(nèi)污染源等不同,都會(huì)導(dǎo)致結(jié)果不一樣。
兩次檢測(cè)結(jié)果不同
在寧波市鄞州區(qū)購了新房的吳先生,去年9月房子交付后立即開始裝修,到去年年底,裝修基本完成。裝修公司出具的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)報(bào)告顯示,吳先生新房的室內(nèi)空氣質(zhì)量是達(dá)標(biāo)的。于是,吳先生近日把購購的新家具搬進(jìn)了新房,準(zhǔn)備春節(jié)前入住。
然而,吳先生發(fā)現(xiàn)新房在關(guān)閉較長時(shí)間后,室內(nèi)空氣中彌漫著刺鼻氣味,便向質(zhì)監(jiān)部門咨詢。在寧波市質(zhì)檢院下屬天一檢測(cè)的專家建議下,吳先生再次進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè),檢測(cè)結(jié)果顯示不合格。
該專家表示,不少人有吳先生這樣的經(jīng)歷,主要原因是家具成為新的污染源,與裝修污染疊加后,導(dǎo)致空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。換句話說,室內(nèi)空氣質(zhì)量是一個(gè)變量,取決于各階段的污染情況。即便使用的都是綠色建材和環(huán)保家具,因污染源疊加,也可能導(dǎo)致某指標(biāo)超標(biāo)。
污染源決定空氣質(zhì)量
專家進(jìn)一步分析說,從土建工程到裝修工程,再到家具甚至軟裝飾品進(jìn)屋,住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量一直遭受著不同污染源的影響。一次空氣質(zhì)量檢測(cè)代表著那個(gè)時(shí)間、那個(gè)環(huán)境、那個(gè)測(cè)試空間的空氣質(zhì)量狀況,時(shí)間不同,房間內(nèi)布置不同,結(jié)果就可能不同。如夏天氣溫高,甲醛等物質(zhì)易揮發(fā),檢測(cè)得到的數(shù)值就可能高于冬天。
據(jù)介紹,按照建設(shè)部制訂的國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325),對(duì)新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制提出了具體要求,甲醛、苯、氨、揮發(fā)性有機(jī)物和氡等指標(biāo)達(dá)標(biāo),工程才能通過竣工驗(yàn)收。從這個(gè)意義上講,此類工程只要通過驗(yàn)收,其室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)已達(dá)標(biāo)。
但是,裝修是一個(gè)不可避免的空氣污染環(huán)節(jié)。浙江省發(fā)布了強(qiáng)制性地方標(biāo)準(zhǔn)《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》,明確規(guī)定了裝飾工程竣工后必須對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)指標(biāo)參照GB50325標(biāo)準(zhǔn)。這相當(dāng)于強(qiáng)制性地在兩個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行控制。專家說,但是不排除一些裝修公司利用消費(fèi)者不知情,沒有按要求對(duì)裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。這方面目前缺少專門的監(jiān)管部門。
現(xiàn)有兩個(gè)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)
不過,目前寧波市很多專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)在用另一個(gè)室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB/T18883)為客戶進(jìn)行檢測(cè),這就是國家質(zhì)檢總局、衛(wèi)生部、環(huán)保部等共同頒布的一個(gè)推薦性即非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),主要適用于住宅與辦公建筑物。
比較GB/T18883和GB50325,兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)在室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)方面存在指標(biāo)、檢測(cè)方法等諸多不同。前者作為推薦性、指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn),有物理性、化學(xué)性、生物性、放射性共19項(xiàng)指標(biāo),后者主要是甲醛等5項(xiàng)指標(biāo);前者規(guī)定要關(guān)閉門窗12公里之后進(jìn)行空氣抽樣,后者對(duì)采取自然通風(fēng)的民用建筑工程,要求充分通風(fēng)后關(guān)閉門窗1公里抽樣,對(duì)采用集中空調(diào)的民用建筑工程,要求在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)進(jìn)行。
專家介紹說,GB50325是針對(duì)工程竣工驗(yàn)收的檢測(cè),而GB/T18883是從保護(hù)人體健康的較低要求出發(fā)的,專家建議市民在委托專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量時(shí),盡量采用GB/T18883,并可在19項(xiàng)指標(biāo)中挑選甲醛等易超標(biāo)指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)。

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