少有訊 兔年新春后合肥土地市場開門拍即將在2月16日上午9時正式上演。據(jù)合肥統(tǒng)計，在16日的土地出讓會上，將有來自合肥市區(qū)、肥東的7宗地塊，共計457.36畝，其中合肥市區(qū)包括政務(wù)區(qū)、廬陽區(qū)、濱湖區(qū)6宗地總面積為217.35畝，肥東一宗面積為240.01畝的純居住用地也將同期出讓。

小地塊打頭陣

2011年2月16日上午9時，春節(jié)后合肥土地交易大幕再次開啟。據(jù)悉，在16日的土地出讓會上，將有來自合肥市區(qū)、肥東的7宗地塊，共計457.36畝，其中合肥市區(qū)包括政務(wù)區(qū)、廬陽區(qū)、濱湖區(qū)6宗地總面積為217.35畝，肥東一宗面積為240.01畝的純居住用地也將同期出讓。

N1101宗地現(xiàn)場圖片

據(jù)合肥初步統(tǒng)計，如這7宗地塊16日皆全部順利出讓，那么這7宗地塊的成交總價保守計算就已經(jīng)達到了5.3億元，總競購保證金也達到了2.45億元。

N1102宗地位置示意圖

兔年合肥土市的開市頭拍中出讓的7宗地塊，可以說還是以小地塊為主，例如面積為23.98畝的BHB-02-1地塊、面積為22.5畝的BHB-01-1地塊、面積為12.27畝的N1101地塊、面積為20.83畝的ZWQTB-038-1地塊等。

其余幾宗合肥市區(qū)地塊的總面積也不足百畝，僅肥東一宗面積為240.01的純居住地塊稱得上為規(guī)模地塊。

少有訊 兔年新春后合肥土地市場開門拍即將在2月16日上午9時正式上演。據(jù)合肥統(tǒng)計，在16日的土地出讓會上，將有來自合肥市區(qū)、肥東的7宗地塊，共計457.36畝，其中合肥市區(qū)包括政務(wù)區(qū)、廬陽區(qū)、濱湖區(qū)6宗地總面積為217.35畝，肥東一宗面積為240.01畝的純居住用地也將同期出讓。

小地塊打頭陣

2011年2月16日上午9時，春節(jié)后合肥土地交易大幕再次開啟。據(jù)悉，在16日的土地出讓會上，將有來自合肥市區(qū)、肥東的7宗地塊，共計457.36畝，其中合肥市區(qū)包括政務(wù)區(qū)、廬陽區(qū)、濱湖區(qū)6宗地總面積為217.35畝，肥東一宗面積為240.01畝的純居住用地也將同期出讓。

N1101宗地現(xiàn)場圖片

據(jù)合肥初步統(tǒng)計，如這7宗地塊16日皆全部順利出讓，那么這7宗地塊的成交總價保守計算就已經(jīng)達到了5.3億元，總競購保證金也達到了2.45億元。

N1102宗地位置示意圖

兔年合肥土市的開市頭拍中出讓的7宗地塊，可以說還是以小地塊為主，例如面積為23.98畝的BHB-02-1地塊、面積為22.5畝的BHB-01-1地塊、面積為12.27畝的N1101地塊、面積為20.83畝的ZWQTB-038-1地塊等。

其余幾宗合肥市區(qū)地塊的總面積也不足百畝，僅肥東一宗面積為240.01的純居住地塊稱得上為規(guī)模地塊。

商業(yè)地塊成主力

除了小地塊打頭陣外，本場土地出讓會的另一特色就要數(shù)商業(yè)地塊充當(dāng)主力軍了。

ZWQTB-038-1宗地位置示意圖

雖然有來自合肥市區(qū)包括政務(wù)區(qū)、廬陽區(qū)、濱湖區(qū)的6宗地塊，但是無一例外的都是土地規(guī)劃屬性為商業(yè)。這是否也從側(cè)面驗證了住房市場在嚴(yán)厲的調(diào)控政策下，房企逐漸將目光轉(zhuǎn)向了商業(yè)地產(chǎn)這一論調(diào)。

房企態(tài)度惹關(guān)注

對于16日上演的兔年后合肥土市的土拍，不少業(yè)內(nèi)人士都發(fā)表了自己的觀點。作為春節(jié)后的頭拍，尤其是在目前的嚴(yán)厲調(diào)控政策下的一次拍賣，我覺得這是政府在試水市場，雖然不能看作是全年土市的風(fēng)向標(biāo)，但是起碼也可以看出近期房企對是否入市拿地的態(tài)度。業(yè)內(nèi)人士表示。

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