您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 二手房過戶后，取新的房產(chǎn)證是否要購賣雙方同時(shí)到場方可取走？

二手房過戶后，取新的房產(chǎn)證是否要購賣雙方同時(shí)到場方可取走？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1513 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我在通州購了一套二手房，購方已經(jīng)付了頭付給我，銀行也同意給他貸款并給他發(fā)放了房地產(chǎn)按揭貸款承諾書（我收到的是傳真件），可尾款中介說要等過戶后拿完稅單和領(lǐng)證通知單給到銀行，銀行在給我一個(gè)存折，款會(huì)在3日內(nèi)打到我的帳戶，我現(xiàn)在想問1、新的房產(chǎn)證下來后是需要購賣雙方共同去取嗎？2、這個(gè)方法對(duì)我來說有風(fēng)險(xiǎn)嗎？謝謝大家！

問題補(bǔ)充：抱歉，句中的“購”應(yīng)該是“賣”，我是收錢的，呵呵！

拿新的兩證不需要賣方去的，購方可以直接去拿,或是他委托的中介去拿.至于什么時(shí)候拿尾款,你和中介簽定購賣三方合同的時(shí)候應(yīng)該有關(guān)于退款的約定,如果這筆錢是通過中介公司給你的,你到不必?fù)?dān)心,反正中介公司又跑不掉的(前提不是路邊的小中介),如果是錢髖你和購方自行交接的，保險(xiǎn)起見你就在過戶簽字當(dāng)天把全款都拿到吧.

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。