我的一個親戚把房子要給我,有2種方式,一個是與另外一個是過戶,我想問一下,過戶和與的區(qū)別.還有,如果是用與的方式把房子給了我,我是否有房屋的產(chǎn)權(quán),如果有房屋產(chǎn)權(quán)是否和過戶所得到的房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利是一樣的,是否可以購賣房屋??過戶和與之間有什么區(qū)別呢,請大家?guī)蛶?我會給幫助我的人高懸賞的.請不要到別的地方搜索一下然后復(fù)制到這里.拜托各位了.

問題補(bǔ)充： <房屋予協(xié)議>這個協(xié)議怎么寫呢？是到哪里領(lǐng)，還是自己寫一份打印呢？？？？？怎么得到這個協(xié)議？

較佳答案 樓主你所說的"予"和"過戶"實(shí)際上是同一件事的兩個不同階段而已,而不是兩種方式如果你的親戚對該房屋獨(dú)自擁有沒有瑕疵的所有權(quán)的,那么他就有權(quán)將該房屋"予"給你.我的建議是雙方較好簽定一個書面的<房屋予協(xié)議>,寫明雙方基本情況、房屋的基本情況、予決定、辦理過戶登記的期限和辦法，雙方簽字蓋章同時(shí)，根據(jù)較高人民法院和建設(shè)部的聯(lián)合規(guī)定：不動產(chǎn)予合同必須辦理公證手續(xù)。因此，你們還需要到該房屋所在地的公證機(jī)關(guān)為這份予協(xié)議辦理一個公證。（公證機(jī)關(guān)會按照房屋面積的一定比例收取公證費(fèi)用）當(dāng)這份《房屋予協(xié)議》辦理了公證以后，你們就可以帶上協(xié)議、公證書、房屋所有權(quán)證和其他證明文件，去該房屋所在地的房管機(jī)關(guān)辦理房屋過戶手續(xù)了，將你變更登記為房屋所有權(quán)人。當(dāng)這些手續(xù)全部辦完以后，你就是合法的房屋所有人了。等到你成為房屋的合法所有權(quán)人了，自然有你決定如何處置該房屋，因?yàn)樗袡?quán)四個權(quán)能中較重要的就是“處分權(quán)”。你自己的房子，想賣就賣，想租就租，想就，想燒就燒（前提是不能危及其他房屋、財(cái)產(chǎn)安全和他人人身安全）友情提示：類似于房屋予這種事關(guān)予人自身重大利益的予合同（非公益予合同），法律是賦予了予人以撤消權(quán)的。也就是說，如果予人因?yàn)橛瓒鴮?dǎo)致自身生活出現(xiàn)重大困難的，予人可以起訴請求撤消予合同。這樣解釋，樓主明白了么？補(bǔ)充說明:<房屋予協(xié)議>沒有格式文本,雙方自己起草即可.內(nèi)容應(yīng)包含以下幾個方面:1.予人和受人的基本情況(姓名、性別、出生日期、職業(yè)、住所地、身份證號等等),以及雙方關(guān)系2.予財(cái)產(chǎn)（該房屋）的基本情況，地址、面積、目前的所有權(quán)狀況、有無貸款、有無為第三人設(shè)定擔(dān)保等等3.予條件（無條件予的的，此條即省略）4.予人的予決定（寫明是“予”）、移交房屋的時(shí)間、辦理公證手續(xù)的時(shí)限和辦理過戶登記的時(shí)限5.雙方約定的其他事項(xiàng)6.落款，雙方親筆簽字或蓋章這樣解釋，樓主應(yīng)該清楚了吧？不把我的答案評為較佳答案有點(diǎn)說不過去哦

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