根據(jù)公積金貸款的規(guī)定我好像不能使用公積金貸款吧？計(jì)劃購(gòu)一個(gè)20萬(wàn)左右的房子，想頭付一部分，其他的貸款，請(qǐng)問(wèn)那我該怎么貸法，能不能先用其他形式貸款，到可以使用公積金貸款的時(shí)候再轉(zhuǎn)過(guò)去，或者有什么其他好的方法，謝謝，如果夫妻倆都有公積金如何貸款

問(wèn)題補(bǔ)充： 公積金貼息是怎么回事啊，是不是等到可以使用公積金貸款了就可以申請(qǐng)公積金貼息了呀，它折算后和公積金直接貸款利率高低如何？謝謝商業(yè)貸款不可以轉(zhuǎn)公積金貸款，那公積金貼息是怎么回事，誰(shuí)能幫忙解釋一下？有人幫忙回答么

網(wǎng)友答 這還用問(wèn)嗎,就是說(shuō)全部公積金貸的款加起來(lái)都不夠購(gòu)得起房子,差多少錢(qián)按商業(yè)貸款補(bǔ) 即:公積金貸款部分+商業(yè)貸款部分=組合貸款 因?yàn)楣e金貸款是有上限的,一般較高額度不得超過(guò)40萬(wàn)元.房子總價(jià)多少錢(qián)都有,還有上百萬(wàn)的呢 再有,不是想貸多少錢(qián)就能貸到多少錢(qián)的,銀行或放款單位會(huì)根據(jù)對(duì)你的個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告進(jìn)行分析,確定批給你的貸款額度 搞清楚公積金的概念先:每月400的公積金是你交給公積金管理的,公積金管理可以理解就算是個(gè)銀行.由公積金管理管理全市的公積金.你連續(xù)繳存6個(gè)月,就可以從公積金管理貸款,貸款的額度不是每月400,而是根據(jù)你所申請(qǐng)的要求和年限,由管理審批.(額度可大可小,年限可長(zhǎng)可短,額度一般較高40萬(wàn)元,年限一般較高30年) 以你剛才例子,購(gòu)購(gòu)的房子如果正好30萬(wàn),那么自有10萬(wàn)+公積金20萬(wàn),一切OK 如果購(gòu)購(gòu)的房子是80萬(wàn),自有10萬(wàn)+較高公積金30萬(wàn),還差40萬(wàn),那40萬(wàn)就要靠商業(yè)貸款了,明白?

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