網(wǎng)友答 按規(guī)定繳滿公積金期限(一般是一年),就可以申請公積金貸款購房(包括二手房). 個人住房公積金貸款申辦流程 （一）借款人提出申請: 借款人按要求向省直單位公積金管理提供貸款所需資料。 （二）資信調(diào)查及貸款審批: 貸款承辦銀行對借款人進行貸前資信調(diào)查，提出意見并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》有關(guān)人員審批。借款人可在借款申請受理7個工作日后，向貸款承辦銀行咨詢審批結(jié)果。 （三）簽訂借款合同: 借款人接到貸款承辦銀行通知后，與共有權(quán)人一同帶上身份證、扣款賬號等資料前來辦理借款合同簽訂手續(xù)，并將借款合同開發(fā)商簽字蓋章后交承辦銀行。 （四）辦理保險及抵押登記手續(xù): 借款須辦理保險和抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由借款人承擔(dān)。 （五）貸款劃撥: 貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄借款人。 （六）貸款回收: 借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。借款人借款滿一年后方可申請?zhí)崆斑€款。如借款未滿一年，借款人因出國、調(diào)離本市、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、退房等原因需提前還款的，應(yīng)提交相關(guān)證明。 （七）清戶撤押: 借款人還清借款本息后，由承辦銀行出具貸款結(jié)清證明并負責(zé)辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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