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房款沒還清可以賣嗎?是做轉(zhuǎn)按揭嗎?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 828 次
問(wèn)題補(bǔ)充: 大家說(shuō)通俗點(diǎn)啊 不要復(fù)制別人的這樣怕要耽誤很久的時(shí)間才能辦下來(lái) 別人愿意嗎?(賣房子的都是這樣辦的嗎) 還有提前還貸銀行還要收違約金?
較佳答案 我所在的地區(qū)一般的情況都是購(gòu)家在確定購(gòu)房之后,要擬定一份合同,如果是這樣的情況,合同上要約定由賣家先把銀行的尾款換上,銀行抵押注銷后就可以過(guò)戶了,條件是建立雙方拿出的誠(chéng)意的基礎(chǔ)上但是如果你的按揭還沒有一年,是不能提前還款的,不知道別的地區(qū)是不是這樣,你可以打聽清楚,這樣的情況只能等滿一年再,如果購(gòu)家很中意你的房子,可以雙方擬定一份合同,一年后再過(guò)戶,合同上注明一年后的價(jià)格不管是升是降都是現(xiàn)在的價(jià)格,不得有變動(dòng),這都是建立在雙方誠(chéng)信的基礎(chǔ)上的。當(dāng)然,也可以找公證處公證的(前提是有房產(chǎn)證).次參與解答,語(yǔ)言都很通俗總之,這樣的房子在簽合同時(shí)一定要想周全。較好找有經(jīng)驗(yàn)的中介 ,花不了多少錢,也很安全,只要把事情說(shuō)清楚,中介能幫你們擬定出一份的合同。 參考資料:個(gè)人經(jīng)驗(yàn)掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
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