事情是這樣的，今年年初我爸爸媽媽因做生意辦理了大額貸款業(yè)務(wù)，我爸爸為授權(quán)人，我媽媽為擔(dān)保人。較近看上了一套房子，想按揭購房，那么房產(chǎn)證上是否可以是我爸爸或者媽媽的名字？若不可以，那么若是寫我弟弟的名字，那么如何通過法律有效手段證明這套房子的產(chǎn)權(quán)屬於我爸爸媽媽？

問題補(bǔ)充： 1.現(xiàn)在購房合同已經(jīng)簽成我弟弟的名字了，因為他已經(jīng)結(jié)婚，怕以后萬一婚姻生活有意外，會將此套房子按做婚后財產(chǎn)處置。2.請問各位說的收入證明，是要單位開具的么？他們可都是生意人?。≡趺崔k？

較佳答案 比如你爸媽已經(jīng)貸款了10萬，要看貸款年限是多長（屬于一次性還清還是分季度還的）比如你爸媽做生意的貸款每個月要還5000元的話?，F(xiàn)在購房寫你父或母的名字每個月月供是2000元，那他們每個月收入證明就要開到(2000+5000)*2要14000元，收入證明太高了銀行擔(dān)心風(fēng)險往往不會給你貸款。。有以下方法建議你去試下：1、拿你父親的身份證到銀行個人消費貸款查詢下（有沒有不良還貸記錄）和銀行也會告訴你能不能辦理，如何操作。2、合同上寫你父親和你弟弟的名字，，這樣可以貸款好辦理點。3、如果無法寫你父親的名字，合同上可以寫你弟弟的名字，同時到公證處進(jìn)行公證這套房子是你父親出錢購的。這在法律上可以證明是你父親的，而且現(xiàn)在很多像你這樣情況已經(jīng)貸款的客戶都是這樣操作。。。

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