您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 二手房出售遇房蟲耍賴請(qǐng)教房地產(chǎn)律師

二手房出售遇房蟲耍賴請(qǐng)教房地產(chǎn)律師

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 597 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

1、房蟲先是說付全款，交了1W定金，在中介和房蟲的誘導(dǎo)下簽了合同，上面注明配合貸款，沒注意2、中途要我解壓他才付款，我沒錢，他無奈墊付了房屋貸款余款25w,但是提出要提前接受租賃權(quán)，收取租金3、找擔(dān)保公司評(píng)估房屋從銀行貸款，然后辦理過戶手續(xù)，此時(shí)還未受到銀行貸款4、購房時(shí)承諾妥善處置租戶，但臨到過戶之前，房蟲通過種種威脅無賴的手段逼走房客，并因我受的鑰匙將責(zé)任歸于我4、擔(dān)保公司說要交接鑰匙和物業(yè)才可放款，我無賴辦理了交接5、拿了過戶手續(xù)找擔(dān)保公司放款，擔(dān)保公司說購主不同意，購主與擔(dān)保公司通氣有問我要墊款利息和房租共4K6、沒有辦法，只能答應(yīng)并寫了返還房屋余款和4K的欠條，預(yù)計(jì)一周內(nèi)放款到房主的帳戶7、房子是朋友的，朋友給我寫了委托，但是寫欠條和賠償條款時(shí)委托已經(jīng)過期。賣的便宜就是為了拿現(xiàn)金，結(jié)果快2個(gè)月了還拿不到錢，還幫助房蟲多貸款還自己，還要賠償房蟲利息和房租，房蟲只要掌握主動(dòng)權(quán)就步步算計(jì)，實(shí)在窩心。問題是：房主是否可以拒付4K違約金和索賠耽誤時(shí)間的利息和交通通訊費(fèi)？注意貸款大于應(yīng)付房屋余款，還要返還部分給房蟲，是有主動(dòng)權(quán)的。委托失效受委托方和委托方是否要承擔(dān)責(zé)任？北京的律師朋友可接此案，有償kaisa0@yahoo.com.cn從速

較佳答案 購賣房子以和為貴。做人退一步海闊天空。祝樓主好運(yùn)。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。