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求助購購二手房問題

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 582 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

本人在蘇州購購一二手房，房東要求到手價39.5萬，中介幫我計算下來一共的費用是395000+14000+3000=412000，其中3000為中介費，我想問下14000元是什么費用？他說是稅收什么的，我這方面也不大了解，麻煩懂的朋友幫忙分析一下。

較佳答案 賣方凈收的方式，實際上就是要購方承擔所有稅費的一種交易方式。包括本應(yīng)由購方承擔的契稅（房價的1.5%）和印花稅（0.05%），加上本應(yīng)由賣方承擔的營業(yè)稅（不足五年的房產(chǎn)須繳納房價的5.5%）和20%的個人所得稅（增值額的20%或房價的1%）。14000元就是上述稅費的累計數(shù)。

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