我住的小區(qū)（武漢地區(qū)）在開發(fā)時期就沒有鋪設(shè)電信網(wǎng)絡(luò)，入住以后仍然沒有，但是大部分業(yè)主都希望使用電信的電話和寬帶 ，經(jīng)過一段時間業(yè)主與物業(yè)，業(yè)主與電信部門的溝通后，電信方面表示希望在小區(qū)內(nèi)鋪設(shè)網(wǎng)絡(luò)，但是物業(yè)和開發(fā)部門先于中國聯(lián)通簽訂協(xié)議后不愿在小區(qū)內(nèi)接入電信網(wǎng)絡(luò)。目前小區(qū)入住率不高，沒有成立業(yè)主委員會。請問可以通過什么方法、途徑來制約物業(yè)這種霸王式的不合理的規(guī)劃？？

較佳答案 物業(yè)所有的服務(wù)對象必須全是廣大業(yè)主，所有的行為都必須以服務(wù)業(yè)主為準(zhǔn)則，這是物業(yè)公司存在的意義。物業(yè)和開發(fā)部門先于中國聯(lián)通簽訂協(xié)議，這是物業(yè)公司和大業(yè)主開發(fā)公司根據(jù)物業(yè)管理前期服務(wù)協(xié)議享有的權(quán)利，但是，如果業(yè)主一定要求在小區(qū)內(nèi)做電信，物業(yè)公司和開發(fā)商無權(quán)干涉，因為電信的服務(wù)和收費(fèi)對象是終端客戶即已領(lǐng)房入住的業(yè)主，而不是開發(fā)商，更不是物業(yè)公司，由此，你們完全有權(quán)利要求電信進(jìn)入小區(qū)。

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