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物業(yè)管理費中包不包括垃圾費

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 559 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我媽媽家居住的小區(qū)一直征收物業(yè)管理費，現(xiàn)在又要征收垃圾費，請問這樣的收費合理嗎？垃圾費不是應(yīng)該包括在物業(yè)費之內(nèi)嗎？有沒有什么相關(guān)的政策可詢呢？

較佳答案 不包括垃圾費。根據(jù)國家計委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費的成本構(gòu)成包括以下項目：(1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費；(2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維護及保養(yǎng)費；(3)綠化管理費；(4)清潔衛(wèi)生費；(5)保安費；(6)辦公費；(7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費；(8)法定稅費。此外，物業(yè)管理費中還應(yīng)包括物業(yè)管理公司的利潤。對于高端住宅小區(qū)的物業(yè)管理，成本中可以增加保險費。生活垃圾處理費是個地方政府征收的，手多少都是有明確規(guī)定的。

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