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新購(gòu)房子的衛(wèi)生間往樓下漏水，現(xiàn)在樓下和物業(yè)都找我解決問(wèn)題，我該怎么辦？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 986 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

房子是購(gòu)的二手精裝商品房，建成一年多，我們住進(jìn)去才九個(gè)月。漏的水，說(shuō)明管道破了，這是不是房子質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有責(zé)任？難道只有把衛(wèi)生間砸爛重新裝修嗎？房子是原房主裝修的，我也很無(wú)奈啊。

較佳答案 房子在保質(zhì)期內(nèi)啊，這該要樓下找開(kāi)發(fā)商解決。因?yàn)榘凑战ㄖ?biāo)準(zhǔn)，衛(wèi)生間和廚房位置地面應(yīng)該有防水隔離材料，即使您將衛(wèi)生間改成游泳池，樓下也不該漏水的。所以，為避免今后麻煩，新房進(jìn)戶驗(yàn)收檢查之一，就是將衛(wèi)生間地面放上一寸左右的水，過(guò)一個(gè)晚上，看有沒(méi)有滲漏。目前：1.將情況與樓下解釋清楚，讓樓下找開(kāi)發(fā)商解決；2.出于人道主義（也該將心比心），該配合樓下對(duì)衛(wèi)生間地面進(jìn)行檢修或改造，由此造成的損失由開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償。

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