您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 樓盤建設(shè)中,如果住宅與商鋪都有,商鋪面積不超過多少才能算住宅樓?

樓盤建設(shè)中,如果住宅與商鋪都有,商鋪面積不超過多少才能算住宅樓?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 698 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

較佳答案 商鋪與住宅是可以分開計算的。商鋪歸商鋪的用途，住宅歸住宅的，分開來辦理有關(guān)的產(chǎn)權(quán)。在商品房的土地用途上，有住宅、商業(yè)、商住綜合等，純住宅土地是70年使用權(quán)，商業(yè)40年，商住綜合50年。樓盤建設(shè)的時候可以把一部分報成商業(yè)一部分報成住宅，年限相應(yīng)不同，比如拿地時會有注明，這塊地中商業(yè)用途的部分使用年限為40年，住宅年限70年。而你購的房子是什么用途可以看這個樓盤的規(guī)劃用地許可證，上面有注明。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。