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裝修超后一關(guān)——驗(yàn)收
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 621 次
業(yè)主對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,標(biāo)準(zhǔn)是裝飾合同、業(yè)主簽字的施工圖及裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在天津市,一些家裝市場(chǎng)或?qū)I(yè)的家裝公司會(huì)為消費(fèi)者提供較為詳盡的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。您也可以根據(jù)工程的實(shí)際情況,進(jìn)行一下簡(jiǎn)單的驗(yàn)收。
地面:木地板表面應(yīng)平整光滑、圖紋清晰、無(wú)刨痕毛刺,拼縫勻直,油膜面層顏色均勻,腳踩無(wú)咯吱聲; 地磚 的鋪設(shè)應(yīng)保證紋理清晰,鋪實(shí)平整,十字線(xiàn)水平和垂直,用小錘輕擊,無(wú)空洞聲。
墻面:涂料表面光滑、潔凈,顏色均勻,無(wú)明顯抹紋,線(xiàn)角和灰線(xiàn)平直方正;面磚表面平整、潔凈,色澤協(xié)調(diào)一致,非整磚部位安排適宜。墻紙色澤一致,無(wú)斑污,正視無(wú)膠痕,圖案端正,拼縫處圖案花紋吻合,陰角處搭接順光,陽(yáng)角無(wú)接縫,邊緣整齊無(wú)毛邊。
門(mén)窗:關(guān)閉嚴(yán)密,間隙基本均勻, 開(kāi)關(guān) 靈活。填嵌飽滿(mǎn)密實(shí),表面平整、光滑,無(wú)裂縫、填塞材料及方法符合設(shè)計(jì)要求。五金零件安裝齊全牢固,美觀。
廚衛(wèi):除潔具安裝牢固外,給排水系統(tǒng)是很重要的。水管安置以較近距離,較少接口為標(biāo)準(zhǔn),管身平直整齊,接口要用防水膠帶。閥門(mén)安裝應(yīng)端正, 開(kāi)關(guān) 靈活。經(jīng)通水試壓,所有管道、閥門(mén)、接頭應(yīng)無(wú)滲水,漏水現(xiàn)象,排水暢通。
涂料:表面顏色均勻、光亮、平滑適度,無(wú)淚滴、過(guò)厚、透底、起泡、泛白等現(xiàn)象。邊界平直,不油出界。乳膠漆在1米距離處,應(yīng)看不見(jiàn)掃痕。
家具: 線(xiàn)條 流暢、封口線(xiàn)、角線(xiàn)與面板接口密實(shí)、光滑,門(mén)柜抽屜推拉順暢、拉手對(duì)稱(chēng)美觀。
另外,家裝過(guò)程中的隱蔽工程相當(dāng)重要,往往隱患就出現(xiàn)在這里。
防水工程:驗(yàn)收人員在準(zhǔn)備驗(yàn)收的房間門(mén)口做起15厘米高的擋水墻,在房間里放進(jìn)10厘米深的水,同時(shí)要做好水面的高度標(biāo)記,24公里以后驗(yàn)收人員來(lái)觀察水面高度是否發(fā)生了變化,同時(shí)還要檢查樓下相同位置房間的天花板是否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。
配電工程:先檢查所用各種材料是否符合設(shè)計(jì)要求,線(xiàn)管是否固定,線(xiàn)管聯(lián)結(jié)是否牢固,電線(xiàn)是否有接頭,接頭是否牢固;電視電纜是否存在接頭,如有接頭必須更換,或在接頭處使用分置器;電話(huà)線(xiàn)是否存在接頭,如有接頭必須更換;暗盒是否安裝方正,是否在要求的高度;施工隊(duì)是否在敷設(shè)線(xiàn)管的部位做出標(biāo)記。
較后,家裝公司會(huì)交給業(yè)主工程驗(yàn)收單、工程結(jié)算單以及工程保修單。如果經(jīng)過(guò)驗(yàn)收,確實(shí)存在直接影響業(yè)主入住生活質(zhì)量以及保修過(guò)程不能加以彌補(bǔ)的工程質(zhì)量問(wèn)題,如下水排水不暢,墻面瓷磚有明顯空鼓,家具五金件安裝不牢固等等,業(yè)主應(yīng)該督促裝飾公司進(jìn)行必要的維修,然后再做有針對(duì)性的檢查驗(yàn)收。這些問(wèn)題解決以后,業(yè)主方可在工程驗(yàn)收單上簽字。而一些工程項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)存在的質(zhì)量問(wèn)題是因?yàn)闅夂蚣竟?jié)影響所致,應(yīng)該在今后的保修過(guò)程中通過(guò)保修來(lái)解決。另外,保修單應(yīng)在填寫(xiě)清楚保修起止時(shí)間,并加蓋裝飾公司的公章后妥善保管,因?yàn)樗淖饔帽裙こ炭畹陌l(fā)票還有用。
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