本報訊 不久的將來，長期和小孩擠在只有16平米的房子里的雙特困戶何潔萍就能和孩子一起搬進金沙洲新社區(qū)，住上60平方米的廉租房，“一平方米一元的租金，比現(xiàn)在住的房子還便宜呢?！焙螡嵠寂d奮地說。

今年底，全市5643戶雙特困戶都將成為像何潔萍這樣的“幸運兒”。而除了保障房外，相關(guān)的保障措施也將同步跟進，其中將對經(jīng)濟適用房和限價商品住宅的概念、銷售對象、銷售價格、銷售程序等方面作出規(guī)定，以確保特困戶和中低收入者能從這些保障房中享受到真正的實惠。

保障房“準購”條件將明文規(guī)定

“到2007年底，全部解決2005年登記在冊、人均居住面積10平方米以下的5643戶雙特困戶住房問題，到2010年基本解決全市9200戶雙特困戶和8.46萬戶中低收入住房困難家庭的住房問題”，從今年上半年起，“惠民66條”中這一加快政府保障型住房建設(shè)的惠民之舉一度成為了廣大媒體關(guān)注的焦點。

而除了各個將在年底提供房源的新社區(qū)的建設(shè)正在順利推進外，記者在昨日的采訪中更獲悉，繼去年探索以“雙限雙競”方法公開出讓居住用地，以為廣大中低收入市民提供限價房的雙限房政策實施后，廣州還將繼續(xù)加大“雙限雙競”型居住用地供應量。另外，《廣州市經(jīng)濟適用住房管理辦法(試行)》將于今日公開相關(guān)草案條文，而根據(jù)其制定的《廣州市限價商品住宅銷售管理辦法》也正在緊鑼密鼓地制定之中。其中將對號入座地明確經(jīng)濟適用房和雙限房的相關(guān)概念，意義、銷售對象、銷售價格、銷售程序、退出機制。

更值得高興的是，相關(guān)辦法中將分別對該類保障型住房的銷售對象從戶籍、年齡、是否為頭次置業(yè)、優(yōu)先購購權(quán)等方面進行限制。從而防止購房業(yè)主利用限價房謀取利益，使雙限房真正惠及中低收入家庭。

3億元打造金沙洲新社區(qū)配套設(shè)施

記者昨日在廣州的廉租房住宅區(qū)金沙洲新社區(qū)看到，35棟高層住宅已全部封頂，預計9月20日可全部完成外墻裝修。據(jù)廣州市土地開發(fā)副主任黃東介紹，金沙洲新社區(qū)投入3億多元，將配有幼兒園、小學、中學、肉菜市場等，配套項目預計11月上旬全部完工，年底將提供住房6116套。另外，同德新社區(qū)項目和大塘小區(qū)新社區(qū)項目也可按計劃在年底前提供房源。

廣州市住房管理處的陳松表示，現(xiàn)在5643戶雙特困戶里有約一半已經(jīng)住到一些分散的廉租房或是拿到住房補貼，但目前有六七成拿到住房補貼的雙特困戶也想申請租廉租房。

陳松透露，今年“五一”收到的一萬多份經(jīng)濟適用房申請表現(xiàn)正在審核之中。

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