昨天（17日）有媒體報道稱，“公積金貸款較高升至104萬元”。對此，北京公積金管理相關(guān)負責(zé)人表示，公積金貸款額度的上限并沒有調(diào)整，依然為80萬元。只是信用等級為AAA的貸款人，貸款額度較高可有30%的上浮，但這種情況非常少見。因此普通市民在計劃使用公積金貸款時，還是應(yīng)按照80萬元的上限考慮。

據(jù)這位負責(zé)人介紹，按照相關(guān)政策，信用等級為AAA的貸款人，貸款額度較高可有30%的上浮。而公積金貸款人的信用等級，要進行個人信用的評估。需要評估的貸款人，要向公積金管理認可的個人信用評估機構(gòu)(北京市住房貸款個人信用信息服務(wù))，申請進行個人信用評估。個人信用評估目前不需要交納費用。

他表示，信用評估是一個綜合評價的體系，會評估其學(xué)歷、收入、工作時間、職務(wù)等情況。評估結(jié)果將有A、AA、AAA等級別，其中評估為AAA信用等級的情況非常少見。因此廣大市民在計劃申請公積金貸款時，還是應(yīng)該按照目前已有的貸款額度限制，來計算自己可以貸款的額度，以免造成申請額度過高而貸款失敗的情況。

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“已接到80萬貸款申請”

公積金貸款表示，有購房者棄商貸選公積金貸款

北京實施80萬元貸款額度等公積金新政已經(jīng)10天，記者昨天在公積金貸款辦理大廳看到，辦理公積金貸款手續(xù)的市民非常多，大廳容量已接近飽和。但公積金貸款負責(zé)人表示，近期是由于經(jīng)適房和限價房集中簽約，導(dǎo)致辦理市民激增。目前公積金貸款已經(jīng)接到了80萬元的貸款申請。

據(jù)公積金貸款主任何玉波介紹，新政策受到購房者的歡迎，而且還出現(xiàn)了購房者放棄尚未放款的商貸，轉(zhuǎn)而選擇公積金貸款的情況。不過，新政策實施后需要一段時間的緩沖，而且公積金從申請貸款到放款成功，辦理各項手續(xù)也大約需要10天，因此目前還沒有對貸款數(shù)量是否因此增加的統(tǒng)計。

“年底年初也是一個購房的淡季。估計到明年五一前后，新政策帶來的變化將有明顯的體現(xiàn)，平均每筆的貸款額預(yù)計也將由目前的30萬增加到45萬左右?！?記者馬力)

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