杭州省直單位住房公積金管理近日下發(fā)《關(guān)于明確住房公積金貸款額度審批口徑的通知》，住房公積金貸款的審批額度調(diào)整。

《通知》明確：?jiǎn)紊砺毠すe金月繳存額高于杭州市月繳存標(biāo)準(zhǔn)(438元)的，較高可貸額度調(diào)整為30萬(wàn)元；低于的(但不低于較低月繳存額標(biāo)準(zhǔn)182元)的，較高貸款額度調(diào)整為20萬(wàn)元。

政策明確限制排屋類房屋申請(qǐng)貸款。

單身職工的貸款額度下降

調(diào)整后，省直公積金較高貸款額度按人和戶兩項(xiàng)指標(biāo)與月繳存額掛鉤。“政策調(diào)整對(duì)單身職工以及夫妻雙方有一方未繳公積金的影響較大，貸款額度收緊?！笔≈弊》抗e金管理相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

《通知》規(guī)定，單身職工實(shí)際月繳存額高于438元，較高可以貸30萬(wàn)元。政策調(diào)整前，申請(qǐng)人實(shí)際月繳存額高于393元的，貸款較高額度為50萬(wàn)元。其他的有關(guān)規(guī)定為：

1.單身職工實(shí)際月繳存額不高于438元，但不低于182元，較高可貸款20萬(wàn)元；

2.單身職工或已婚職工申請(qǐng)人本人實(shí)際月繳存額低于182元，不能安排貸款；

3.已婚職工申請(qǐng)人本人月繳存額高于438元，其配偶月繳存額不低于182元，以戶為單位較高可貸款50萬(wàn)元；

4.已婚職工申請(qǐng)人本人月繳存額高于438元，其配偶月繳存額低于182元(含不繳存公積金)，以戶為單位較高可貸款30萬(wàn)元；

5.已婚職工申請(qǐng)人本人月繳存額不高于438元，但不低于182元，其配偶月繳存額高于438元，以戶為單位較高可貸款50萬(wàn)元；

6.已婚職工申請(qǐng)人本人及其配偶月繳存額都不高于438元，但都不低于182元，以戶為單位較高可貸款40萬(wàn)元；

7.已婚職工申請(qǐng)人本人月繳存額不高于438元，但不低于182元，其配偶月繳存額低于182元(含不繳存公積金)，以戶為單位較高可貸款20萬(wàn)元。

頭付款以90平方米為界

經(jīng)濟(jì)適用房和套型建筑面積在90平方米以下的商品房(含專用房)，頭付款按不低于總房?jī)r(jià)的20%確定；套型建筑面積在90平方米及以上的商品房頭付款，按不低于30%確定。

頭次住房公積金貸款為140平方米以下，因改善住房條件重新購(gòu)建自住住房，在頭次貸款還清后連續(xù)正常繳存住房公積金滿一年的，可申請(qǐng)二次住房公積金貸款。二次貸款的頭付款按不低于總房?jī)r(jià)的40%確定。

明確限制排屋類房屋申請(qǐng)貸款

住房公積金貸款以經(jīng)濟(jì)適用房和普通住房為主要貸款對(duì)象，限制排屋類住房，禁止別墅和非住宅用房申請(qǐng)住房公積金貸款。

申請(qǐng)面積目前沒(méi)有細(xì)化的規(guī)定。但省直住房公積金管理相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于頭次住房公積金貸款在140平方米以上的申請(qǐng)人，肯定不會(huì)放貸的。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！