本報(bào)5月6日訊(記者段麗茜)省建設(shè)廳今天召開新聞發(fā)布會(huì)，公布了《關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展全省住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)，提出我省要建立住房公積金管理與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的貸款合作機(jī)制，讓購(gòu)房職工優(yōu)先使用住房公積金個(gè)人住房貸款；開拓住房公積金異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)；同時(shí)規(guī)定住房公積金個(gè)人住房貸款較高額度從30萬元提高到40萬元，沒繳過住房公積金的購(gòu)房人也可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

《意見》指出，住房公積金個(gè)人住房貸款是國(guó)家為解決城鎮(zhèn)職工住房問題而實(shí)施的一項(xiàng)強(qiáng)制性制度。我省將建立住房公積金管理與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的貸款合作機(jī)制，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)中，應(yīng)與開發(fā)項(xiàng)目所在地住房公積金管理簽訂貸款協(xié)議，讓購(gòu)房職工優(yōu)先使用住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)有意阻止、拒絕購(gòu)房職工使用住房公積金個(gè)人住房貸款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，予以通報(bào)批評(píng)，記入企業(yè)信用檔案，并不予辦理資質(zhì)升級(jí)。

開拓住房公積金異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。我省將按照國(guó)家和我省有關(guān)規(guī)定，積極開拓住房公積金省內(nèi)、省外異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，方便異地購(gòu)房的繳存職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

公積金貸款較高額度提至40萬元。

《意見》提出，我省將提高住房公積金個(gè)人住房貸款較高額度，在全省住房公積金個(gè)人住房貸款額度較高30萬元、較長(zhǎng)期限30年統(tǒng)一要求的前提下，部分市可由住房公積金管委會(huì)議定，住房公積金個(gè)人住房貸款較高額度可提高到40萬元，較長(zhǎng)期限30年。

沒繳過住房公積金也可申請(qǐng)貸款?！兑庖姟诽岢?，我省將擴(kuò)大住房公積金貸款受益范圍。對(duì)未繳存住房公積金的購(gòu)房人，由正常繳存住房公積金且未申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款的職工(不少于2人)提供擔(dān)保，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

商業(yè)貸款可轉(zhuǎn)為公積金貸款。《意見》要求開展以住房公積金個(gè)人住房貸款償還商業(yè)銀行住房貸款業(yè)務(wù)。對(duì)符合住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件的職工，可通過轉(zhuǎn)換所購(gòu)房屋抵押權(quán)或由中介機(jī)構(gòu)提供階段性擔(dān)保等方式，辦理轉(zhuǎn)商業(yè)銀行住房貸款為住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

同時(shí)，《意見》提出要調(diào)動(dòng)承辦銀行發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款的積極性，在國(guó)家規(guī)定的承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的銀行間，建立競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，存貸款業(yè)務(wù)向支持住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放且業(yè)績(jī)較好的承辦銀行傾斜。

我省還將加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款管理，建立貸款評(píng)估機(jī)制和貸款發(fā)放與回收跟蹤制度，防止貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全。

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