針對(duì)一些城鎮(zhèn)較低收入家庭無(wú)房或缺房的現(xiàn)狀，我省正在醞釀為一些符合條件的城鎮(zhèn)較低收入家庭提供廉租住房保障。這項(xiàng)被稱(chēng)為“廉租住房保障”的制度，是社會(huì)保障制度的重要配套制度之一。記者從省法制辦獲悉，省政府常務(wù)會(huì)議已原則通過(guò)該辦法。

據(jù)了解，該《辦法》根據(jù)省政府常務(wù)會(huì)議意見(jiàn)作進(jìn)一步修改后，將以省政府行政規(guī)章的形式發(fā)布施行。待規(guī)章實(shí)施后，我省城鎮(zhèn)較低收入家庭獲取廉租住房的權(quán)利將受到法定保障.

據(jù)介紹，在已經(jīng)原則通過(guò)的《辦法》中，兩種情況下的較低收入居民家庭有權(quán)申請(qǐng)、要求獲得廉租住房保障，一是依法獲得較低生活保障救助的、且住房情況在標(biāo)準(zhǔn)線(xiàn)以下的家庭；二是縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的其他經(jīng)濟(jì)困難家庭。

較低收入家庭以及其他經(jīng)濟(jì)困難家庭要申請(qǐng)廉租住房保障，必須具備另外一個(gè)條件———住房面積要低于戶(hù)籍所在地較低住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于較低住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)，目前正在考慮的方案是由各地根據(jù)具體情況制定并公布，但每戶(hù)家庭住房的建筑面積不得低于36平方米；同時(shí)，人均住房的建筑面積不低于12平方米。

據(jù)有關(guān)人士介紹，正在醞釀的城鎮(zhèn)較低收入家庭廉租住房保障主要有3種形式：發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租和租金減免。至于具體采用什么保障形式，適用哪些范圍，申請(qǐng)人應(yīng)具備什么條件，將考慮由設(shè)區(qū)的市、縣（市）政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際來(lái)規(guī)定，并向社會(huì)公布。

據(jù)了解，具體單位面積補(bǔ)貼金額將根據(jù)各地的實(shí)際情況，由政府制定標(biāo)準(zhǔn)?！掇k法》對(duì)獲得實(shí)物配租資格的家庭的保障辦法是這么規(guī)定的：由市、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)安排廉租住房予以配租；如果因?yàn)榉吭床蛔?，自?duì)申請(qǐng)人作出實(shí)物配租批準(zhǔn)之日后一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有提供廉租住房的，家庭可以自行租賃住房，由各地政府按照提供住房租賃補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放補(bǔ)貼；如果這些具備實(shí)物配租資格的家庭已經(jīng)承租公有住房，承租的公有住房將可以轉(zhuǎn)化為廉租住房來(lái)配租。

關(guān)于如何申請(qǐng)廉租住房保障，初步定下來(lái)的主要是這么一種方式：由家庭戶(hù)主向戶(hù)籍所在地的市、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并且應(yīng)該提交以下材料：戶(hù)籍證明、家庭成員身份證明、較低生活保障救助證明、現(xiàn)有住房情況證明，另外還有縣級(jí)以上政府規(guī)定的其他材料。申請(qǐng)人應(yīng)該在申請(qǐng)書(shū)中明確申請(qǐng)要求獲得的廉租住房保障的具體形式。

對(duì)于房地產(chǎn)部門(mén)對(duì)相關(guān)資格認(rèn)定的期限，目前的基本意見(jiàn)是：房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)該在收到申請(qǐng)的5天之內(nèi)進(jìn)行初審，決定是否受理；在收到申請(qǐng)的20天之內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人家庭的成員、收入、住房情況進(jìn)行核查，并且在申請(qǐng)人的現(xiàn)居住地公布名單，接受社會(huì)監(jiān)督，公布期限不少于7天。

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