老林是上個(gè)世紀(jì)較后一年開(kāi)始選房子、貸款購(gòu)房子的，在同齡人中不算晚，這源于他有很強(qiáng)的購(gòu)房情結(jié)，這個(gè)來(lái)自于遼寧農(nóng)村的男人生長(zhǎng)環(huán)境與生活在北京的貧嘴張大民很類似：家里兄弟姐妹多住房擁擠，夢(mèng)里都想能有自己的私人空間。

　　在2006年7月，老林終于在購(gòu)房7年之后，采用一次性提前付款方式從建設(shè)銀行贖回了他的房子。對(duì)于租房子還是購(gòu)房子哪個(gè)劃算，老林有自己的看法：“我覺(jué)得這個(gè)不能用哪個(gè)劃算來(lái)比較，因?yàn)橹袊?guó)沒(méi)有國(guó)外那樣完善的福利保障，在國(guó)外，你可以拎個(gè)皮箱住進(jìn)公寓來(lái)，不合適抬腳就走，失業(yè)了政府發(fā)放的救濟(jì)金也夠你租房子以及日常交通和吃飯，中國(guó)是這樣嗎？北京是這樣嗎？因此在中國(guó)，房子不僅僅是住的地方，還是一個(gè)生活穩(wěn)定的保障。你看電視座談或者報(bào)紙?jiān)L談中，那些贊成租房子比購(gòu)房子更劃算的，有幾個(gè)是租房子的？這是站著說(shuō)話不腰疼?！?br />
　　存儲(chǔ)頭付

　　1999年，老林已經(jīng)29歲了，近而立之年了，才找到一個(gè)女朋友，女朋友來(lái)自湘西——就是沈從文描寫(xiě)的那個(gè)風(fēng)景如畫(huà)的地方，可是風(fēng)景如畫(huà)不能當(dāng)飯吃，女朋友雖然美麗，可是家庭和老林家庭一樣貧困，而且家里還有兩個(gè)弟妹在讀書(shū)。

　　這個(gè)時(shí)候，老林已經(jīng)“北漂”5年了，身處異地的他，一直都是租房子，地下室、平房、與人合租樓房，老林走完了所有“北漂”們居住時(shí)都走過(guò)的歷程。

　　當(dāng)時(shí)北京已經(jīng)為外地人購(gòu)房松綁了，給老林提供了購(gòu)房契機(jī)。他開(kāi)始翻看《精品購(gòu)物指南》等報(bào)紙的房產(chǎn)版面，收集房產(chǎn)信息。女友才22歲，離大學(xué)畢業(yè)還有幾個(gè)月，而且家也在外地，不可能幫上他。老林的老家在遼寧農(nóng)村，家里有6個(gè)孩子，父母都是臉朝黃土背朝天的農(nóng)民，更不可能幫上他，哥哥姐姐們?nèi)兆右捕季o緊巴巴，還指望著這個(gè)在北京工作的弟弟接濟(jì)呢。

　　老林的購(gòu)房情結(jié)在少年時(shí)代就萌生了，他家里孩子多，而且貧困，只有3間土房。尤其是冬天，好幾個(gè)孩子晚上都擠在一個(gè)炕上，“到了夏天，還好過(guò)些，我就去自家菜園子的果樹(shù)下搭個(gè)鋪兒，雖然蚊子多，但是大家不用擠在一個(gè)炕上了，那時(shí)候我都讀初中了，也有了自己的小秘密了?！崩狭秩缡歉嬖V《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》記者。

　　直到高考那一年，母親專門(mén)為他在整個(gè)大房間里隔斷出一個(gè)小北屋，用于兒子苦讀。

　　“終于有了自己的空間，學(xué)習(xí)和同學(xué)交流都非常方便了，這個(gè)時(shí)候才體會(huì)到有個(gè)自己的房間多好！”老林說(shuō)。

　　后來(lái)在家鄉(xiāng)教書(shū)的老林，找了個(gè)機(jī)會(huì)來(lái)北京進(jìn)修，就再也沒(méi)有回他的那個(gè)鄉(xiāng)中學(xué)。

　　到了1999年的時(shí)候，老林已經(jīng)有了10萬(wàn)元的存款，這個(gè)數(shù)目不小的存款是源于他沒(méi)有任何私生活的代價(jià)，來(lái)北京5年了，他連長(zhǎng)城都沒(méi)去過(guò)！去過(guò)一次故宮，那還是沒(méi)來(lái)北京進(jìn)修前出差路過(guò)時(shí)看的。

　　和女朋友戀愛(ài)的內(nèi)容就是圍著女朋友萍的校園走了一圈又一圈，有的時(shí)候去校園四周的小飯店去吃碗面什么的。這女朋友也就是后來(lái)他的任妻子，在婚后幾年掛在嘴上的都是“那個(gè)時(shí)候我想喝紅牛你都不讓我喝?！币?yàn)楫?dāng)時(shí)正是紅牛飲料大肆做廣告的時(shí)候：渴了，累了、困了，喝紅牛。于是在畢業(yè)時(shí)期學(xué)業(yè)和就業(yè)壓力都大的女朋友想體會(huì)一下紅牛飲料神奇的“魔力”。

　　講述身邊的“房奴”故事：

　　選房之苦

　　有了女朋友，對(duì)于一個(gè)馬上就到30歲的中國(guó)男人來(lái)說(shuō)，下一步就是考慮結(jié)婚的問(wèn)題了。

　　考慮到結(jié)婚這個(gè)問(wèn)題后，老林對(duì)《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》記者說(shuō)，當(dāng)時(shí)他大概有幾個(gè)月沒(méi)睡好覺(jué)，就是思考購(gòu)房子問(wèn)題。涉世未深的女朋友聽(tīng)后歡呼雀躍，于是開(kāi)始了兩個(gè)人選房之路。

　　那個(gè)時(shí)候，有些小區(qū)還不能貸款，于是二人就選擇那些可以貸款的小區(qū)，剛開(kāi)始兩人是什么房子都看，女朋友有的時(shí)候還什么房子好就看什么，因?yàn)樗膊恢览狭值降子卸嗌馘X(qián)。這樣大致選擇了兩個(gè)月的時(shí)間，一無(wú)所獲。

　　后來(lái)老林考慮到不能這么漫無(wú)邊際，已經(jīng)選過(guò)兩個(gè)月房子的他已經(jīng)有一些經(jīng)驗(yàn)了。他和女朋友說(shuō)，我們頭先要確定房子的價(jià)位，然后確定方位。

　　根據(jù)腰包的鼓癟程度，他們初步確定價(jià)位是3000元左右，方位就確定在北部，之所以選在北部原因有二：一個(gè)是當(dāng)時(shí)奧運(yùn)概念正是熱火朝天，另一個(gè)就是亞北正在建設(shè)的小區(qū)有十幾個(gè)，可選擇余地大。

　　頭先老林看上了位于昌平霍營(yíng)鄉(xiāng)的中地小區(qū)，“現(xiàn)在這個(gè)小區(qū)改名字叫天鑫家園了，還有中巴通往城鐵，二手房?jī)r(jià)格也是4000多一平方米了。其實(shí)我倒不是多中意這里的房子，而是價(jià)格便宜，2000元／平方米，而且在銷售證下來(lái)前，即使入住了也只付款90%，后來(lái)經(jīng)過(guò)討價(jià)還價(jià)，我是付款80%就可以入住了，當(dāng)時(shí)購(gòu)的是86平方米的房子，有14萬(wàn)元就可以入住了，于是繳納了定金5000元，銷售部給了我兩星期時(shí)間，我就回遼寧老家取余款?！?br />
　　幾個(gè)月的辛苦勞頓終于選定了房子，興奮的女朋友給湘西的父母打電話報(bào)告消息。準(zhǔn)丈人丈母娘聽(tīng)說(shuō)未來(lái)的女婿購(gòu)了房子比女兒還高興，因?yàn)樗麄兊呐畠嚎梢栽诒本┞涞亓恕＿€是準(zhǔn)丈人見(jiàn)多識(shí)廣，畢竟老人做過(guò)一段時(shí)間的建筑工地小包工頭，于是又把電話打到北京來(lái)，仔細(xì)詢問(wèn)女兒房子證件的具體情況，當(dāng)聽(tīng)說(shuō)這個(gè)小區(qū)五證一樣都還沒(méi)落實(shí)的時(shí)候，把他急壞了，讓女兒趕緊給毛腳女婿打電話，“快點(diǎn)把房子退了，不然錢(qián)就打水漂了?！?

　　聽(tīng)了自己父親的話后，涉世未深的女朋友慌了，先是給老林打電話，接著開(kāi)始自己找律師，“她用自己勤工儉學(xué)賺來(lái)的800元請(qǐng)到了一個(gè)律師，”老林說(shuō)，“雖然我一再勸阻她當(dāng)時(shí)北京有那么多小區(qū)都是五證不全，也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)把哪個(gè)小區(qū)給推倒重建，可是女朋友更相信她爸爸和律師的話，在我還沒(méi)回北京之前，她就和律師一起把房子給退了，在5000元定金里面只損失了500元，還拿回了4500元。”

　　這件事情讓回京的老林很惱火，他說(shuō)他也知道五證俱全的社區(qū)穩(wěn)當(dāng)，可是那價(jià)格差別大了去了，老林嘆息：“說(shuō)來(lái)說(shuō)去，不還是腰包不夠鼓嗎？”

　　一次性付款購(gòu)房的夢(mèng)想破碎了，只能貸款購(gòu)房了，老林心里想。接下來(lái)的時(shí)間里，老林有些泄氣了，女朋友選房興趣卻越來(lái)越濃厚，現(xiàn)在老林那個(gè)亞北房子，就是女朋友選來(lái)的，雖然當(dāng)時(shí)也是五證不全，但是一個(gè)離職的售樓小姐告訴他們這里的房子沒(méi)有什么問(wèn)題，以后肯定能補(bǔ)辦，現(xiàn)在正好便宜。因?yàn)槭请x職人員的話，女朋友于是深信不疑，就下決心訂購(gòu)了這里的房子。

　　于是在經(jīng)歷了數(shù)月的顛簸后，老林他們終于完成了置房大事，不過(guò)就是房子離市區(qū)太遠(yuǎn)，在亞運(yùn)村北10公里，只有一路公交車，小區(qū)對(duì)面還是綠油油的麥田?！芭吮饶腥擞心土?，”老林說(shuō)，他就是從購(gòu)房這件事上體會(huì)到的。

　　供房之累

　　房子總價(jià)是24萬(wàn)，老林貸款16萬(wàn)元。15年期限，每月還款是1268元。2000年開(kāi)始，老林開(kāi)始還貸了，當(dāng)時(shí)正是他工作較不開(kāi)心的時(shí)候，一個(gè)月收入才2000元左右，女朋友還在見(jiàn)習(xí)期，一個(gè)月才800元。每月還款1268元，快到倆人收入的一半了，加上吃飯和交通的費(fèi)用，那簡(jiǎn)直就是捉襟見(jiàn)肘。

　　就像到了長(zhǎng)跑的困難期一樣，老林的困難期提前到了。他和書(shū)商老板要求從內(nèi)容整合部門(mén)去發(fā)行部，這樣業(yè)績(jī)好了就會(huì)有更多的額外獎(jiǎng)金。

　　發(fā)行部全是20來(lái)歲的姑娘小伙子，老林是年紀(jì)的。自從到了發(fā)行部，老林感覺(jué)工作壓力驟增，因?yàn)樗饲皼](méi)做過(guò)這方面的工作，沒(méi)有自己的網(wǎng)絡(luò)，這一切都需要從頭做起。家成了老林的旅館，一個(gè)月至少有20天在外面，收入也沒(méi)有老林想象得那么好，半年以后效益才有所提高。老林才漸漸從供房的重負(fù)中緩解了一些。

　　每月的貸款，漸漸成了老林的心病，他比以前更不敢消費(fèi)了，“總像背著個(gè)什么東西，”老林描述“心里總有什么不能放下?！?br />
　　于是在2003年11月，老林提前償還了5萬(wàn)元貸款，這樣他的月供就從1268元降低到862元，利息也少支出不少。

　　諸多的不便是在入住后顯露出來(lái)的，小區(qū)只有一路公交車，其他幾路公交車離小區(qū)有1500多米，也就是3里路啊，而且都非常擁擠。那個(gè)時(shí)候小區(qū)一到晚上就是黑燈瞎火的，連個(gè)出租車都難找。

　　在入住4年后，小區(qū)附近的公交車開(kāi)始多起來(lái)，小區(qū)門(mén)口的**2007年也將通車，“可是這種轉(zhuǎn)變，前后用了6年時(shí)間，有時(shí)候睡不著我就想這么做是否值得，如果我把頭付款存成死期，每月的月供就夠我在市租到一個(gè)一居室?？苫剡^(guò)頭如果還有一次這樣的機(jī)會(huì)的話，我肯定還會(huì)選擇購(gòu)房而不是租房子，因?yàn)閮煞N感覺(jué)不一樣?！?br />
　　老林的變化是：供貸6年時(shí)間里，他從一個(gè)意氣風(fēng)發(fā)的青年變得像一個(gè)中年人，36歲的他兩鬢已經(jīng)有了白發(fā)。

　　退房之難

　　在入住兩年后，也就是2002年，開(kāi)發(fā)商擅自修改規(guī)劃，把原來(lái)規(guī)劃的游泳池、小學(xué)校、活動(dòng)也蓋上了房子，業(yè)主們氣不過(guò)，和開(kāi)發(fā)商僵持了半年之久。

　　為了阻止事態(tài)發(fā)展，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始走上極端，這個(gè)時(shí)候，開(kāi)發(fā)商所屬的物業(yè)公司開(kāi)始弄了一些不明身份的人進(jìn)入小區(qū)巡邏，對(duì)業(yè)主進(jìn)行恫嚇，老林就是他們盯上的目標(biāo)之一。

　　氣不過(guò)的老林終于決定打這場(chǎng)退房的官司，老林和律師在回龍觀法庭提交了起訴書(shū)，同時(shí)繳納了起訴費(fèi)3000元。

　　到了開(kāi)庭的時(shí)候，老林才知道自己是個(gè)法盲，開(kāi)發(fā)商律師指著樓書(shū)上面的配套設(shè)施規(guī)劃說(shuō)，這個(gè)是要約邀請(qǐng)，不是要約，所以不受法律保護(hù)。

　　后來(lái)的結(jié)果可想而知，老林的申訴被駁回了，而且還賠掉幾千元。

　　這個(gè)時(shí)候，老林在輸?shù)艄偎镜耐瑫r(shí)，也輸?shù)袅嘶橐觥?br />
　　他的妻子和他的一個(gè)書(shū)商朋友不知道什么時(shí)候好上了。書(shū)商的條件當(dāng)然要比老林好很多，房子是一次性付款的，事業(yè)也比老林好很多，而且人也比老林年輕帥氣。

　　“贖回自由身”

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