上海較近有這么一個(gè)說法：市住外國人；內(nèi)環(huán)線內(nèi)住外地人；外環(huán)線外住上海人。雖然有點(diǎn)酸溜溜的，但確實(shí)基本符合上海住房市場的狀況。
　　
　　
　　春節(jié)探親，從機(jī)場出來，回家的路上一路高架，以前在上海的時(shí)候，高架路上可以俯瞰市區(qū)，看看哪里起了樓，哪里有了新商場。但現(xiàn)在不行了，高架成了被邊上高樓俯瞰的對象，周圍全部都是一個(gè)又一個(gè)新起的小區(qū)，離高架近不說，樓層還非常高，有的小區(qū)連像樣的綠化地都沒有。


　　司機(jī)說，這種狀況兩年來他是天天目睹，“原來開上高架，視野野豁豁（注：很寬闊）的”，現(xiàn)在是不行了，覺得自己像把車開在上海的腸子里一樣，曲里拐彎不說，還什么風(fēng)景都看不見。


　　就是這么壯觀的樓市，仍然沒有剎住上海房價(jià)上升的幅度。去年一年，在宏觀調(diào)控的大旗下，上海人雖然扛著就不購房，然而，一旦出現(xiàn)什么變相打折的樓盤，還是蜂擁而至，“房價(jià)根本控制不住，那么多外地人要購房”，司機(jī)總結(jié)說。


　　當(dāng)我說起在北京購房的時(shí)候，咬牙跺腳才敢接受的高價(jià)，司機(jī)幾乎“嗤之以鼻”，說，“7000多塊，幫幫忙好吧，在上海只能購松江的房子”。相比之下，我真是為自己在北京置業(yè)感到萬分榮幸，雖然期房建設(shè)速度無比緩慢，開發(fā)商是否靠譜都有待驗(yàn)證，但好歹比在上?；ㄉ?萬多一平方米的價(jià)格購一個(gè)高層塔樓、還特別低的戶型要好些。

　　上海人對于房價(jià)的漲跌比北京人要敏感得多，隨便抓一個(gè)人，從身邊的朋友到弄堂口賣茶葉蛋的大媽，都能閑閑地指著附近的一個(gè)樓盤說，那個(gè)是多少多少錢，這個(gè)月賣得沒有上個(gè)月好，主要是較好的戶型還沒有開出來……


　　所以，我這個(gè)從頭都北京到來的人，在他們面前成為了對樓市一竅不通的土人。什么容積率，什么漲跌幅度，一場聚會幾乎就成了業(yè)主委員會。甚至還有一個(gè)文科同學(xué)幫我算出了固定利率和浮動(dòng)利率到底哪個(gè)合算，要知道這家伙當(dāng)年高考的時(shí)候數(shù)學(xué)差點(diǎn)不及格。


　　其實(shí)，誰也不愿意購一套房子然后一貸N多年，但現(xiàn)實(shí)狀況卻讓我們不得不這么自己受累。


　　我的一個(gè)好朋友掰著手指頭給我算：還完了她母親較后4萬元的房貸之后，她需要還掉自己的一套小戶型的貸款；要是結(jié)婚的話，她和男友得把自己的房子租出去或者賣出去，至少要購一套2居室的；有了孩子，則需要繼續(xù)換房子；父母老了，接過來住之后，房子還得繼續(xù)擴(kuò)大；自己老了，還得有一兩套房子留著收租才能安度晚年。


　　一圈算下來，小夫妻兩個(gè)，在不發(fā)生婚變的前提下，在有限的工作年限里面，至少需要購購兩三套大小不一的房子，才能踏實(shí)。而這些，都得靠夫婦倆辛辛苦苦干活掙回來，期間還得留著錢給老人看病、孩子上學(xué)……


　　較后，大家一致感嘆，看著跟蜜罐里泡大的孩子，怎么到了中青年就成了累死累活為下半輩子打算的老黃牛了呢？還沒到30呢，就得發(fā)愁退休后的事情。


　　如果按照內(nèi)環(huán)線內(nèi)，平均每套100平方米左右的房子都是100萬元的話，所有在上海有房子的人恐怕都能算上“百萬富翁”了。比如我們家，一套10年前購的房子，90多平方米，還座落在楊浦區(qū)這樣的偏遠(yuǎn)角落，如今都能喊價(jià)80多萬了。


　　當(dāng)然了，大部分人家像我們家這樣的，是肯定不會賣自己住得好好的房子的，所以，這個(gè)“百萬富翁”也就是一虛名兒。

本篇新聞熱門關(guān)鍵詞:

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！