在購(gòu)樓前需要無(wú)數(shù)遍地問(wèn)自己兩個(gè)問(wèn)題：為什么要購(gòu)房？到底需要什么樣的房子？思考清楚這兩個(gè)方面的內(nèi)容，對(duì)多數(shù)購(gòu)樓者都有所幫助。

　　
　　心理準(zhǔn)備

　　要購(gòu)什么樣的房子

　　
　　購(gòu)房者一般都有地域的偏好，東西南北中購(gòu)房者需要反復(fù)思考的個(gè)問(wèn)題是：到底想把家安在什么地方？多數(shù)人在購(gòu)房時(shí)會(huì)考慮房產(chǎn)與本人及配偶工作單位之間的交通狀況。
但購(gòu)房是長(zhǎng)期行為，購(gòu)樓前對(duì)交通狀況的考慮要預(yù)留工作變動(dòng)的充分余地。在郊區(qū)購(gòu)房時(shí)還要注意樓盤與城市之間的交通情況，想必經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間堵車的人都有體會(huì)。
　　
　　
　　了解樓市狀況

　　先成為半個(gè)房產(chǎn)專業(yè)人士

　　
　　注意查詢打聽情報(bào)與實(shí)地看盤。查詢和打聽情報(bào)不是漫無(wú)目的地大海撈針，要想看出門道還要靠朋友的介紹，房展的樓書、報(bào)紙上的廣告，當(dāng)然不要忘了上網(wǎng)查查看。

　　開發(fā)商在樓盤的銷售上有一整套的銷售技巧，其中包括：優(yōu)惠、折扣、造就態(tài)勢(shì)等。怎樣以較低價(jià)格取得自己選中的房屋就需要特別的談判技巧。能夠通過(guò)談判取得利益包括：銷售小姐手中2到3個(gè)百分點(diǎn)的折扣、煤氣／電話安裝費(fèi)、1到2年的管理費(fèi)、其他優(yōu)惠銷售品等。

　　
　　 簽單與過(guò)戶

　　
　　與發(fā)展商簽合同時(shí)要千萬(wàn)小心，不妨詢問(wèn)一些法律方面的人士。契約有預(yù)售契約和購(gòu)賣契約兩種，預(yù)售契約是相對(duì)于期房而論的；購(gòu)賣契約則用于現(xiàn)房交易。立契過(guò)戶是發(fā)展商和購(gòu)房人進(jìn)行交易、更換房屋產(chǎn)權(quán)不可缺少的重要環(huán)節(jié)。

　　
　　驗(yàn)收

　　
　　驗(yàn)收時(shí)頭先要知道驗(yàn)收房屋的標(biāo)準(zhǔn)，還需要清楚不合格的房屋是否有權(quán)向開發(fā)商拒收，這個(gè)階段需要在專家的指導(dǎo)下進(jìn)行。

　　在購(gòu)樓前需要無(wú)數(shù)遍地問(wèn)自己兩個(gè)問(wèn)題：為什么要購(gòu)房？到底需要什么樣的房子？思考清楚這兩個(gè)方面的內(nèi)容，對(duì)多數(shù)購(gòu)樓者都有所幫助。

　　
　　心理準(zhǔn)備

　　要購(gòu)什么樣的房子

　　
　　購(gòu)房者一般都有地域的偏好，東西南北中購(gòu)房者需要反復(fù)思考的個(gè)問(wèn)題是：到底想把家安在什么地方？多數(shù)人在購(gòu)房時(shí)會(huì)考慮房產(chǎn)與本人及配偶工作單位之間的交通狀況。
但購(gòu)房是長(zhǎng)期行為，購(gòu)樓前對(duì)交通狀況的考慮要預(yù)留工作變動(dòng)的充分余地。在郊區(qū)購(gòu)房時(shí)還要注意樓盤與城市之間的交通情況，想必經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間堵車的人都有體會(huì)。
　　
　　
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　　注意查詢打聽情報(bào)與實(shí)地看盤。查詢和打聽情報(bào)不是漫無(wú)目的地大海撈針，要想看出門道還要靠朋友的介紹，房展的樓書、報(bào)紙上的廣告，當(dāng)然不要忘了上網(wǎng)查查看。

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