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購(gòu)房要購(gòu)南北向戶型是誤區(qū)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 446 次
2009年07月27日新華網(wǎng)
購(gòu)房要購(gòu)南北向,南北向戶型采光好,這是大多數(shù)購(gòu)房人的置業(yè)觀念。對(duì)此,京城知名房屋中介公司我愛(ài)我家社區(qū)專家塔妍指出,這其實(shí)是一種購(gòu)房誤區(qū)。她說(shuō),只要房子適用,周邊配套設(shè)施好,交通、生活方便,不論朝向如何,一樣可以住得舒心。
據(jù)塔妍介紹,過(guò)去人們住的是平房或四合院,講究住所謂的正房,也就是南北朝向房屋,原因是南北向房屋采光好。自上世紀(jì)90年代后,樓房的建筑風(fēng)格大多都是塔樓、高層板樓,而且開(kāi)發(fā)商為照顧大多數(shù)人的采光,設(shè)計(jì)戶型時(shí)陽(yáng)光均分,純南北朝向的戶型較少。目前,北京市場(chǎng)交易的二手房中,純正向房屋挑選的余地不大。購(gòu)房者若執(zhí)意購(gòu)購(gòu)南北向房屋,那么會(huì)與一些東西朝向格局好的房子擦肩而過(guò)。
塔妍說(shuō),年輕人每天工作繁忙,早出晚歸,即使是南北朝向的房子,也不易感受房間里溫暖的陽(yáng)光。但購(gòu)購(gòu)東西朝向的房子則不同,清晨可以沐浴東邊陽(yáng)光的照射,晚上回家仍可感受落日的余暉。同樣,東西朝向的房屋也適應(yīng)老年人的生活。老年人需要陽(yáng)光。清晨起來(lái),可以到公園漫步、晨練,吃過(guò)早飯可坐在家里東陽(yáng)臺(tái)邊的搖椅上,看看報(bào)紙,曬曬太陽(yáng)。而午飯過(guò)后,老人在西屋里午睡,閉上眼睛也能感受到暖暖的陽(yáng)光。
塔妍認(rèn)為,相對(duì)純南北向房屋而言,東西朝向房屋有更多的選擇。走出購(gòu)房只購(gòu)南北向戶型的誤區(qū),購(gòu)房人不僅可以挑選到更多合適自己的房屋,而且東西向房屋的價(jià)格也比南北向房屋相對(duì)便宜。至于東西朝向房屋夏天西曬的問(wèn)題,現(xiàn)在解決也不難,只要室內(nèi)安裝空調(diào)等制冷設(shè)備,不管外面的溫度有多高,房間內(nèi)照樣可以涼爽宜人。
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