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專家答疑：購購房產(chǎn)購房者應(yīng)繳納哪幾種稅？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 490 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　問題：

　　購購房產(chǎn)時(shí)，購房者應(yīng)繳納哪幾種稅？

　　專家答疑：

　　1.印花稅。購賣雙方訂立購房合同，需向國家稅務(wù)部門交納房價(jià)1‰的印花稅，其中購方承擔(dān)一半，即0.5‰；

　　2.契稅。雙方向政府房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，登記時(shí)，需由購方向國家稅務(wù)部門交納房價(jià)3%-5%的契稅，具體比例各地有不同規(guī)定。另外，對于參加房改，以優(yōu)惠價(jià)購購公有房屋的職工，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)免納契稅；

　　3.交易手續(xù)費(fèi)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，由雙方交納房價(jià)的1%的手續(xù)費(fèi)，雙方各自負(fù)擔(dān)比例根據(jù)各地方的規(guī)定有所不同。

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