“子欲養(yǎng)而親不待?！?0月26日重陽節(jié)之后，第28屆長(zhǎng)沙房交會(huì)在10月29日接踵而來。很多人為了給家里的老人創(chuàng)造更好的晚年居住環(huán)境，在房交會(huì)上看得眼花繚亂，卻打不定主意。養(yǎng)老房，怎么選？應(yīng)該注意什么問題？

　　專家認(rèn)為，讓老人住在配套設(shè)施比較齊全的小區(qū)里，是較為合適的選擇，如醫(yī)院、公園、購(gòu)物等等一樣都不能少。更容不得馬虎的是，小區(qū)環(huán)境和物業(yè)服務(wù)水平較值得關(guān)注。

　　居住大環(huán)境大配套 要全

　　老人的晚年生活是否幸福，居住環(huán)境起到很大作用。因此，從居住大環(huán)境來看，周邊醫(yī)院、公園和銀行等老年人基本的生活配套設(shè)施要齊全，一個(gè)都不能少。

　　考慮到老年人隨著年紀(jì)的增大，身體的各種病痛難免會(huì)給他們的生活帶來一定不便。尤其對(duì)于有突發(fā)疾病或慢性疾病需要預(yù)防的老年人，居住地周圍一定要鄰近相應(yīng)的大中型醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以便于生病時(shí)得到及時(shí)的搶救和治療。同樣，周邊是否有公園也是需要考慮的問題。如果居住地周邊有大型公園或綠地，繁茂的綠色植被能起到凈化空氣和隔離噪音的效果。老年人不僅可以享受到綠色的視覺效果，還能享受到公園為其提供的寬松、自然和休閑的活動(dòng)場(chǎng)所，這對(duì)于老年人來說也是一種鍛煉。另外，需要考慮的就是銀行、購(gòu)物場(chǎng)所等配套。選擇距離超市和菜市場(chǎng)等場(chǎng)所比較近的小區(qū)，可以方便老年人日常生活和購(gòu)物。而交通順暢的話，不僅能保證老年人的出行便利，也為子女及其他親友探望提供良好的交通環(huán)境。

　　小區(qū)環(huán)境和物業(yè)服務(wù) 要優(yōu)

　　對(duì)于小區(qū)本身的建設(shè)以及物業(yè)環(huán)境和服務(wù)也是需要考察的，這一步容不得半點(diǎn)馬虎。小區(qū)綠化環(huán)境、健身娛樂活動(dòng)場(chǎng)所、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站、小區(qū)居住人口結(jié)構(gòu)等都是需要關(guān)注的方面。

　　如果小區(qū)綠化過低，對(duì)于老年人平時(shí)的休閑不利。良好的綠化環(huán)境，不僅可以凈化空氣，也能給居住者帶來愉悅的心情。同樣，如果社區(qū)有醫(yī)療服務(wù)的話，就能讓老人省去上大醫(yī)院排隊(duì)掛號(hào)看病的麻煩。尤為關(guān)鍵的是，如果社區(qū)居住人群太雜，或者老年人較少，這類小區(qū)就不太適宜讓老年人居住。因此，小區(qū)居住人群的穩(wěn)定性和年齡結(jié)構(gòu)也比較重要。另外，小區(qū)無障礙通道的設(shè)置、社區(qū)志愿服務(wù)和家政服務(wù)、寵物商店及醫(yī)院等相應(yīng)設(shè)施也值得重視。也就是說，小區(qū)環(huán)境和物業(yè)服務(wù)都要好，才能讓老人住得安全、住得開心。

　　樓層、戶型、陽臺(tái)、隔音 要好

　　無論外部環(huán)境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。較好選擇一至三層，如果是高層，必須要有電梯且24公里運(yùn)行。盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，至少要保證臥室和客廳朝南或東南。老年人大多都喜歡溫暖、亮堂的感覺。因此采光好、通風(fēng)好是頭選。

　　同時(shí)，很多老年人喜歡利用閑暇時(shí)間在自己的屋子里種些花花草草，有陽臺(tái)、露臺(tái)或者一樓坐擁花園的房屋，較適合喜歡養(yǎng)花養(yǎng)草的老年人。在選擇戶型面積時(shí)，不宜過大，同時(shí)裝修結(jié)構(gòu)盡量緊湊。

　　供水、供電系統(tǒng)是否完善，燃?xì)獾氖褂檬欠癜踩?，采暖設(shè)施是否可靠等。同時(shí)，繳納相關(guān)費(fèi)用是否有專人上門收取，如果沒有專門服務(wù)，那么繳費(fèi)點(diǎn)是否就在附近。

　　較后，養(yǎng)老房隔音性能要好，盡量選擇遠(yuǎn)離主干道的樓房。老年人都喜歡安靜的居住環(huán)境，房屋的隔音性一定要好。比如門窗是否能關(guān)閉緊密、遠(yuǎn)離噪音源等。

　　[提醒]

　　尊重老人意愿為主

　　很多老年人和兒女一起看房選房時(shí)，總是說一切由兒女決定。雖然父母這么說，但是做兒女的不能真的不問父母意思就擅自做主。兒女們?cè)谶x定房子后，要帶父母實(shí)地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了、他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。畢竟，較終使用住房的是老年人，不是兒女自己。

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