全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 投資收益扮靚中糧地產(chǎn)業(yè)績 招商證券分紅5587萬

投資收益扮靚中糧地產(chǎn)業(yè)績 招商證券分紅5587萬

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 581 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  中糧地產(chǎn)(000031)中報顯示,公司上半年實現(xiàn)營業(yè)收入4.47億元,同比增長80.75%;實現(xiàn)凈利潤7367.74萬元,去年同期則虧損335.33萬元;每股收益0.041元。在業(yè)績增長的背后,除了結算收入增長外,招商證券分紅所帶來的投資收益則是業(yè)績增長的重要原因。

  投資收益增厚業(yè)績

  公司上半年實現(xiàn)投資收益7592.67萬元,同比大增349.16%。就此計算,上半年投資收益占營業(yè)利潤的比重達到了97.18%,是營業(yè)利潤得以增長的主要原因。

  中報顯示,公司共收到招商證券分紅收益5587萬元,同比增長257.17%。目前,公司持有招商證券3.12%的股權,持股數(shù)量為1.12億股,為招商證券第十大股東。此外,公司合營企業(yè)廣州市鵬萬房地產(chǎn)有限公司實現(xiàn)凈利潤2809.98萬元,根據(jù)權益比例,中糧地產(chǎn)確認投資收益1404.99萬元。

  今年上半年,公司大部分結算產(chǎn)品為別墅項目,結算面積達到1.66萬平方米,同比增長46%;實現(xiàn)結算收入3億元,同比增長164%;已售待結轉面積4.37萬平方米。

  分業(yè)務來看,公司上半年商品房開發(fā)實現(xiàn)主營業(yè)務收入3億元,同比增長163.85%;實現(xiàn)主營業(yè)務毛利1.23億元,同比增加102.26%。業(yè)務收入增加主要是結轉深圳寶安瀾山項目收入較上年同期增加所致。由于新增物業(yè)出租及出租率同比提高,公司物業(yè)租賃實現(xiàn)主營業(yè)務收入9316.46萬元,同比增長12.04%;實現(xiàn)主營業(yè)務毛利4637.79萬元,同比增長25.76%。

  簽約面積下滑

  雖然中報業(yè)績向好,但是中糧地產(chǎn)上半年的住宅簽約銷售情況卻并不理想。

  中報顯示,按權益計算,公司上半年實現(xiàn)住宅簽約銷售面積3.17萬平米,同比下降64%;權益簽約銷售金額5.62億元,同比下降39%。公司稱,主要原因是因為可售資源比去年同期減少,而且受房地產(chǎn)行業(yè)調控影響,部分項目銷售與預算相比略有差距。

  截至2010年6月30日,公司在建擬建項目共12個,權益占地面積243.89萬平方米,權益規(guī)劃總建筑面積295.03萬平方米,其中上半年住宅新開工23.3萬平方米。公司上半年新增住宅項目3個,包括成都核桃村地塊、北京長陽三號地南側地塊、杭州24號地塊,累計新增土地面積14.33萬平方米,建筑面積30.60萬平方米。

  今年5月18日,公司與北京萬科企業(yè)有限公司通過競標方式聯(lián)合取得北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)3號用地,總價為9.83億元。地塊總面積為10.45萬平方米,建設用地為7.83萬平方米,建筑控制規(guī)模為15.8萬平方米。公司表示,目前該項目正進行前期策劃準備工作。

  公司管理層稱,將在持續(xù)完善現(xiàn)有的TOP系列(高端高層住宅、國際生活社區(qū)和高端別墅產(chǎn)品)和中高端住宅產(chǎn)品系列的同時,加強對以“大悅城”為品牌,包括商業(yè)、住宅、酒店、寫字樓、公寓等多業(yè)態(tài)組合的城市綜合體的研究和實踐推廣。公司下半年將動態(tài)調整營銷策略,制定針對性策略,對已開盤項目將調整推盤次序和產(chǎn)品策略。本報記者 于萍

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或對其內容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內容涉及侵權,請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號