海峽房網(wǎng)數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)顯示，上周福州一手住宅簽約套數(shù)176套，比前周減少80套，下滑31.25%，而簽約面積為20962平方米，減少20.68%，創(chuàng)下了近四周來的新低。

　　新政以來，福州樓市成交量明顯下滑。福州市統(tǒng)計局消息，福州前7月商品房銷售面積同比下降27%，其中住宅銷售面積更是同比下降30.3%，降幅為年度較高，也是該項數(shù)據(jù)的連續(xù)三個月走低。

　　而目前福州各大樓盤價格依然堅挺，未見下調(diào)跡象?！笆袌龅墓?yīng)量不大，而房價依然在高位徘徊，是成交量下滑的主因?！币晃环慨a(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示。

　　“周末想去訂金山前兩個月開盤的一套房子，可是小套比較搶手，已經(jīng)賣完了?！备Ｖ莸膹埿〗阌魫灥乇硎?，房價堅挺，而可選擇的房源卻有限，“售樓部說下一階段還要漲，可也有分析說調(diào)控政策持續(xù)下去，成交量上不去，房價就有可能下調(diào)。眾說紛紜，市場讓人看不懂了。”

　　王石日前表示：“樓市的剛性需求非常旺盛，個人認(rèn)為觀望低谷期已經(jīng)過去。”與此同時，萬科在杭州的某樓盤開盤次日即漲價14%。對此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市仍處博弈期，在政策未大變動情況下，成交量近期還會低位小幅振蕩。至于房價，還要看博弈時間的長短，如果持續(xù)時間太長，部分開發(fā)商可能會選擇降價回籠資金。記者 楊永敏

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