4月6日，中國(guó)社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究主任傅崇蘭教授在接受記者采訪時(shí)表示，目前中國(guó)建筑的平均壽命只有30年的原因不在建筑本身，而在過(guò)度強(qiáng)調(diào)建筑商品化，這導(dǎo)致本來(lái)能留存更長(zhǎng)時(shí)間的建筑在短時(shí)間內(nèi)可能就被拆除，造成資源的極大浪費(fèi)。

30年平均壽命造成極大浪費(fèi)

傅崇蘭說(shuō)，目前中國(guó)建筑平均30年的壽命造成了極大的浪費(fèi)，同時(shí)也導(dǎo)致成本很高，拆除和建設(shè)的成本都很高。

“現(xiàn)在我住在北京太陽(yáng)宮，眼看著前面一處房地產(chǎn)項(xiàng)目蓋了四五年了還沒(méi)有完工，光拆遷就用了三年?！备党缣m說(shuō)，其實(shí)被拆除的那些房子都還能居住，但因?yàn)殚_(kāi)發(fā)需要才進(jìn)行拆遷，這個(gè)時(shí)候，拆除會(huì)產(chǎn)生巨大的成本，同時(shí)也造成了資源的極大浪費(fèi)，“房子用了30年左右就拆了，根本不符合節(jié)能減排的目標(biāo)，很多本來(lái)能夠使用的材料都成了垃圾?！?

事因過(guò)度強(qiáng)調(diào)建筑商品化

傅崇蘭分析，現(xiàn)在的建筑，只要是正常在建設(shè)，壽命大都在100年以上，不應(yīng)該只有30年，“我是農(nóng)村來(lái)的，在農(nóng)村，我爺爺那輩人建的房子都還在，你能說(shuō)現(xiàn)在城里面的房子還沒(méi)有農(nóng)村原來(lái)的土坯房質(zhì)量好嗎？”

他說(shuō)，造成這一局面的主要原因一方面在于沒(méi)有進(jìn)行科學(xué)的論證，另一方面是將原來(lái)的老房子拆掉了，將建筑徹底商品化了，“沒(méi)有從人，從社會(huì)和環(huán)境效益等方面綜合考慮。”

傅崇蘭強(qiáng)調(diào)，如果還堅(jiān)持建筑的低壽命，會(huì)導(dǎo)致一個(gè)惡果：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不考慮房子的周期，或者故意忽略房子的固有周期，導(dǎo)致規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)都只圍繞了30年的壽命來(lái)做，這樣客觀上會(huì)影響建筑的質(zhì)量。

目前建筑壽命不用懷疑

對(duì)于有網(wǎng)友認(rèn)為現(xiàn)在新建房屋的壽命可能不如老房子的質(zhì)疑，傅崇蘭表示了不同意見(jiàn)。他稱，現(xiàn)在的建筑基本都是高層建筑，本身的承載力就比傳統(tǒng)的房子要高，因此壽命肯定不用懷疑。

“從技術(shù)的角度看，房子應(yīng)該是建得越來(lái)越堅(jiān)固。現(xiàn)在提到的樓倒到，樓脆脆的問(wèn)題，可能更需要說(shuō)明的是嚴(yán)格執(zhí)行建筑安全標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題?！备党缣m說(shuō)，對(duì)于絕大部分建筑而言，這樣的擔(dān)心沒(méi)有必要。

住建部官員：建筑壽命標(biāo)準(zhǔn)起碼應(yīng)該在100年

住建部建筑管理司安全處調(diào)研員鄧謙4月6日在接受記者采訪時(shí)表示，目前國(guó)內(nèi)關(guān)于建筑壽命的標(biāo)準(zhǔn)還在研究當(dāng)中，還沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)。

鄧謙稱，任何一種商品都應(yīng)該有一個(gè)使用年限，房子也一樣，但這個(gè)年限的長(zhǎng)短需要有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，太長(zhǎng)太短都不好，太短浪費(fèi)資源，也不安全，太長(zhǎng)也也會(huì)對(duì)社會(huì)環(huán)境產(chǎn)生不好的影響，比如能耗方面可能會(huì)太高。

對(duì)于建筑壽命的國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，傅崇蘭表示，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)肯定不應(yīng)該是30年，起碼應(yīng)該在100年，因?yàn)榻ㄖ旧砭陀羞@個(gè)壽命。

(作者：拾年)

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