近日，在南京業(yè)內(nèi)流傳一則消息，某品牌開(kāi)發(fā)商南京公司的老總已提交辭呈，將追隨曾有恩自己的老專業(yè)。 　　一石激起千層浪。消息一出，就有人士爆料，離任者或是金地南京公司總經(jīng)理陳卿。然而，該猜測(cè)很快便被推翻。 據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，辭任者其實(shí)另有其人，乃剛?cè)温毎肽暧杏嗟娜f(wàn)科南京公司總經(jīng)理付凱。該名人士指出，兩則消息相比，后者的可信度較大一些。 　　經(jīng)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體多方求證，兩則離任消息均不符實(shí)。金地表示，公司目前并未收到任何高層人員辭職的通知，而萬(wàn)科亦表示，付凱離職屬假消息。 　　離任傳言 　　也許是近段時(shí)間金地、萬(wàn)科相關(guān)高層管理人員的相繼出走，賦予了上述消息更多的聯(lián)想。 　　據(jù)了解，金地南京公司總經(jīng)理陳卿曾是原金地上海公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理趙漢忠的老部下。 　　2010年6月27日，趙漢忠正式辭職。趙漢忠離任之際，曾有傳言趙將帶走金地一批人離開(kāi)，當(dāng)時(shí)業(yè)界就曾猜測(cè)當(dāng)中包括陳卿。 　　實(shí)際上，單看陳卿的任職履歷，其就曾幾進(jìn)幾出金陵。 2007年，陳卿從上海金地調(diào)任至南京公司，全面參與金地南京公司的組建工作。兩年后，由于金地在上海拿下趙巷項(xiàng)目，陳卿被集團(tuán)抽調(diào)回上海組織團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目。 　　大半年之后，由于原金地南京公司總經(jīng)理鄧耀東轉(zhuǎn)投協(xié)信，陳卿再次回到南京，并擔(dān)任總經(jīng)理一職，而此次重回金陵，陳卿就曾作出“至少干到2011年底”的許諾。 　　業(yè)內(nèi)人士分析，在長(zhǎng)三角區(qū)域，金地以上海為區(qū)域，陳卿作為一個(gè)操盤經(jīng)驗(yàn)非常豐富的專業(yè)人才，肯定會(huì)隨區(qū)域的戰(zhàn)略調(diào)整而調(diào)整。 　　“趙巷項(xiàng)目是對(duì)金地非常重要的一個(gè)項(xiàng)目，所以陳卿調(diào)回上海。后來(lái)原南京公司總經(jīng)理辭職，趙漢忠可能認(rèn)為陳卿比較合適，所以又把他調(diào)回南京?！毕嚓P(guān)人士稱。 　　至于萬(wàn)科南京公司總經(jīng)理付凱，或許由于經(jīng)歷與陳卿有點(diǎn)相像，亦被列入猜測(cè)名單之列。 　　2010年5月，仍是深圳區(qū)域總部副總經(jīng)理的付凱，接替朱保全擔(dān)任萬(wàn)科南京公司總經(jīng)理。 　　資料顯示，付凱自1998年加入萬(wàn)科后，歷任沈陽(yáng)萬(wàn)科助理總經(jīng)理、萬(wàn)科集團(tuán)人力資源部副總經(jīng)理、廣州萬(wàn)科副總經(jīng)理、北京萬(wàn)科副總經(jīng)理、萬(wàn)科集團(tuán)人力資源總監(jiān)、萬(wàn)科深圳區(qū)域本部副總經(jīng)理等職，在萬(wàn)科總部、區(qū)域、一線公司三級(jí)架構(gòu)中，均有任職資歷。 　　據(jù)了解，付凱當(dāng)初調(diào)任南京，正是由近期離職創(chuàng)業(yè)的原萬(wàn)科執(zhí)行副總裁徐洪舸委派。 　　2011年春節(jié)前夕，萬(wàn)科執(zhí)行副總裁徐洪舸、副總裁肖楠正式請(qǐng)辭，自行創(chuàng)業(yè)。據(jù)傳，跟隨二人一同創(chuàng)業(yè)的，還有原在萬(wàn)科的十來(lái)位老部下。 　　盡管付凱離職一事已澄清，但事實(shí)上，萬(wàn)科在進(jìn)入南京這十年來(lái)，換帥頻率并不低，從張長(zhǎng)征到付凱，南京萬(wàn)科換帥的次數(shù)就有六次。 換帥迷思 　　“其實(shí)現(xiàn)在到底辭不辭職，也無(wú)所謂了，沒(méi)有多大的區(qū)別。南京開(kāi)發(fā)商一把手每年出現(xiàn)變動(dòng)，在業(yè)內(nèi)早就習(xí)以為常了?！庇心暇?業(yè)內(nèi)人士如此表示。 　　該人士分析，品牌開(kāi)發(fā)商南京公司頻繁換帥，主要是因?yàn)閷?duì)全國(guó)性品牌開(kāi)發(fā)商而言，南京房地產(chǎn)的發(fā)展不足導(dǎo)致其戰(zhàn)略地位并不那么重要。 　　“每年開(kāi)發(fā)商都會(huì)基于全國(guó)布局的策略調(diào)兵遣將，由于開(kāi)發(fā)商在南京的項(xiàng)目并不多，所以變動(dòng)的可能性就大一些?！痹撊耸糠Q。 　　以蘇州為例：“品牌開(kāi)發(fā)商在當(dāng)?shù)氐耐顿Y、規(guī)模、特色都比較大，所以一般不輕易去動(dòng)蘇州，而是比較容易考慮調(diào)南京的老總。” 　　他續(xù)指，無(wú)論南京公司的老總干得好壞，都會(huì)被調(diào)走。“干得好另有重用，干得不好的更要調(diào)走。” 　　近年來(lái)，南京公司頻繁換帥，在行業(yè)內(nèi)已屬正?，F(xiàn)象，但這對(duì)業(yè)提出一個(gè)新的思考。 　　“對(duì)職業(yè)經(jīng)理人、分公司一把手的考核，一般以一年為指標(biāo)算業(yè)績(jī)，而一個(gè)項(xiàng)目從開(kāi)始拿地到運(yùn)作來(lái)計(jì)算，需要的時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出一年。頻繁換帥對(duì)分公司來(lái)說(shuō)并不是一件太好的事情，這樣容易導(dǎo)致公司追求短期的利益，無(wú)法顧及公司在本地的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展?！鄙鲜瞿暇?業(yè)內(nèi)人士較后表示。（梁嘉欣） 近日，在南京業(yè)內(nèi)流傳一則消息，某品牌開(kāi)發(fā)商南京公司的老總已提交辭呈，將追隨曾有恩自己的老專業(yè)。 　　一石激起千層浪。消息一出，就有人士爆料，離任者或是金地南京公司總經(jīng)理陳卿。然而，該猜測(cè)很快便被推翻。 據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，辭任者其實(shí)另有其人，乃剛?cè)温毎肽暧杏嗟娜f(wàn)科南京公司總經(jīng)理付凱。該名人士指出，兩則消息相比，后者的可信度較大一些。 　　經(jīng)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體多方求證，兩則離任消息均不符實(shí)。金地表示，公司目前并未收到任何高層人員辭職的通知，而萬(wàn)科亦表示，付凱離職屬假消息。 　　離任傳言 　　也許是近段時(shí)間金地、萬(wàn)科相關(guān)高層管理人員的相繼出走，賦予了上述消息更多的聯(lián)想。 　　據(jù)了解，金地南京公司總經(jīng)理陳卿曾是原金地上海公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理趙漢忠的老部下。 　　2010年6月27日，趙漢忠正式辭職。趙漢忠離任之際，曾有傳言趙將帶走金地一批人離開(kāi)，當(dāng)時(shí)業(yè)界就曾猜測(cè)當(dāng)中包括陳卿。 　　實(shí)際上，單看陳卿的任職履歷，其就曾幾進(jìn)幾出金陵。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！