截至２月22日，已有14個城市出臺包括限購細則在內的一系列措施落實樓市調控“國八條”。專家認為，限購政策將在更多城市實施，嚴格執(zhí)行“限購令”的城市全年交易量同比將萎縮兩到三成，全國整體成交量或降一成左右，房價存在下調的壓力，但全線大幅降價的情況難以出現(xiàn)。編輯推薦閱讀 　　截至目前，全國已有北京、上海、廣州、南京、青島、濟南、成都、南寧、貴陽和長春等多個城市陸續(xù)推出各種版本的樓市“限購令”。按照相關要求，近期可能還會有幾十個城市將密集推出房地產(chǎn)限購政策。 　　據(jù)申銀萬國測算，預計全國整體交易量萎縮幅度在５％~１０％，價格基本與去年同期持平，部分限購嚴格且供給充足的二線城市房價存在下調的壓力。 　　中金公司則估算認為，若全國有４０個大中城市采取全市范圍限購方案，全國成交量將下降１８％，考慮到部分城市僅針對主城區(qū)限購，全國住房成交量下降應當在９％~１８％之間。另外，考慮到政策執(zhí)行過程中會打折扣及市場規(guī)模繼續(xù)增長，實際影響可能低于上述預期，預計２０１１年全國商品住宅銷售面積下降１０％，其中一線城市約下降１／３，二線城市約下降１／４。 復旦大學房地產(chǎn)研究主任尹伯成認為，“限購令”主要是抑制投資投機需求，相對剛性需求來說必然會增加市場供應，而在緊縮的信貸政策下，開發(fā)商資金壓力會越來越大，降價回籠資金是他們的必然選擇。 　　上海易居房地產(chǎn)研究院綜合部部長楊紅旭稱，目前的調控政策已“階段性見底”，接下來購房者要觀望一段時間，預計２~３月間各地商品住宅成交量將持續(xù)低迷，較快房價在二季度會觸底，同比增幅將出現(xiàn)負增長。 截至２月22日，已有14個城市出臺包括限購細則在內的一系列措施落實樓市調控“國八條”。專家認為，限購政策將在更多城市實施，嚴格執(zhí)行“限購令”的城市全年交易量同比將萎縮兩到三成，全國整體成交量或降一成左右，房價存在下調的壓力，但全線大幅降價的情況難以出現(xiàn)。編輯推薦閱讀 　　截至目前，全國已有北京、上海、廣州、南京、青島、濟南、成都、南寧、貴陽和長春等多個城市陸續(xù)推出各種版本的樓市“限購令”。按照相關要求，近期可能還會有幾十個城市將密集推出房地產(chǎn)限購政策。 　　據(jù)申銀萬國測算，預計全國整體交易量萎縮幅度在５％~１０％，價格基本與去年同期持平，部分限購嚴格且供給充足的二線城市房價存在下調的壓力。 　　中金公司則估算認為，若全國有４０個大中城市采取全市范圍限購方案，全國成交量將下降１８％，考慮到部分城市僅針對主城區(qū)限購，全國住房成交量下降應當在９％~１８％之間。另外，考慮到政策執(zhí)行過程中會打折扣及市場規(guī)模繼續(xù)增長，實際影響可能低于上述預期，預計２０１１年全國商品住宅銷售面積下降１０％，其中一線城市約下降１／３，二線城市約下降１／４。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！