新政出臺百日后的海南房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了3個多月的購房者“觀望” 階段，發(fā)展商樓盤還是“堅持”不降價，購房者等著抄底等過程，較終樓價開始有了調(diào)整，當(dāng)樓市新政滿月時，海南大多數(shù)樓盤樓價還是緊咬不放、甚至有些樓盤還漲起了價，到了新政即將滿百日之時，樓價終于有了細(xì)微的波動，此時，部分的開發(fā)商正忙著新的一輪促銷方案，新的促銷策略較終于還是換回了“有價無市”的局面，海南樓市的傳統(tǒng)銷售旺季在于下半年，購房者的觀望期估計還要持續(xù)2-3個月，購房者的觀望到關(guān)注，都在看好下半年的海南房地產(chǎn)市場，下半年我個人認(rèn)為是購房者出手的較佳時機(jī)，因?yàn)楹芏嚅_發(fā)商都會選擇在下半年開盤，到時各個項(xiàng)目為了達(dá)到計劃的銷售目標(biāo)，推出各種促銷手段，“沒有高的房價、只有高品質(zhì)的房子”建議購購時多走幾個樓盤看看，多了解對比之下再出手，低折扣不一定是購到便宜的房子。 1、頭先要對比項(xiàng)目的一個規(guī)模、周邊的以及社區(qū)的一個配套。 2、開發(fā)商的實(shí)力，市場上的口碑，他的一個品牌。 3、了解這個地段的社區(qū)有沒有達(dá)到你居住的要求。 4、價格以及樓盤的品質(zhì)是否相符？ 5、購購該套房的價值是否存在？ 有那么一句說：不怕貨比貨，就怕你不識貨，什么樣的樓盤什么樣價，高品質(zhì)大規(guī)模配套齊全的房子上萬/㎡不算貴，規(guī)模小配套差以及達(dá)不到你居住要求的5000/㎡也談不上便宜。 注：本文為作者觀點(diǎn)，不代表南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南

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