仲量聯(lián)行全球房地產(chǎn)投資發(fā)布的較新研究結(jié)果顯示，2007年全球商業(yè)房地產(chǎn)直接投資達到7590億美元，較上一年度增長590億美元，并創(chuàng)下歷史新高紀錄。

2007年上半年全球各個地區(qū)的房地產(chǎn)交易量創(chuàng)出歷史新高，總額達到3940億美元，但下半年交易量下降，僅為3650億美元。下半年的交易量下跌，主要是由于美國和英國的交易量大幅降低所致。這兩個市場通常占全球總交易量的一半以上。其中跨境交易在全球交易中的比重達到46％，這一數(shù)字在2006年為43％。

亞太地區(qū)的經(jīng)濟增長仍然表現(xiàn)較佳，使得該地區(qū)的房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持強勁增長勢頭。2007年亞太地區(qū)房地產(chǎn)直接投資為1210億美元，較2006年上漲27％。該地區(qū)2007年下半年的交易量占全年總交易量的55％。日本繼續(xù)擔當亞太地區(qū)市場的領(lǐng)頭羊角色，交易量約占本地區(qū)總交易量的50％。去年亞太地區(qū)的跨境投資在總交易量中的比重升至47％，大大超過2006年的33％。

展望2008年，報告指出，由于價格降低以及成交量萎縮，預(yù)計2008年全球房地產(chǎn)成交量將低于近年來的平均水平?？色@信貸及其期限減少，將使組合型和型資產(chǎn)的交易量下降。不過，在大量的投資者手中持有大量的現(xiàn)金并采取觀望態(tài)度的情況下，現(xiàn)在一些市場入市購進的時機已經(jīng)顯現(xiàn)。

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