美國新建住房的中間價格自從去年以來已經(jīng)下跌2．3萬美元，跌到了21．7萬美元，比一年前低了大約10％。一年前的新房中間價格為24萬美元。經(jīng)濟(jì)學(xué)家說，這是35年來年度房屋價格幅度的下跌，而且受到影響的不僅僅是住房的賣主。

盡管房屋中間價格下跌，較近的美國住房統(tǒng)計數(shù)字顯示，今年求售的住房比去年多出將近100萬套。建筑商斯德·敦摩爾說，為了減少過多的待售住房，他不得不把價格降低，"比一年前的價格低了5到6萬美元"。

受到傷害的并不僅僅是建筑商。在房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)和房屋貸款業(yè)，有數(shù)以千計的工作職位面臨危險。經(jīng)濟(jì)學(xué)者馬克·贊迪說，大的房屋建筑商已經(jīng)開始裁員了。"一些人失去他們的工作，而且很難再找到工作，更不可能在這個行業(yè)里找到另一份工作"。

住房市場滑落造成的影響還不止于此。邁克爾·卡利納是全國住房建筑商協(xié)會的經(jīng)濟(jì)師。他說："一個新的住房購主在頭一年可能會再花大約6000美元購購家具和家用電器。"

住房購主減少了，就意味著賣出去的電冰箱也減少了。減少的還有窗簾、割草機(jī)以及改善住房條件的工程項目。瓦科維亞銀行的總經(jīng)濟(jì)師約翰·西爾瓦說，住房市場放緩，是較近公布的美國經(jīng)濟(jì)季度增長率4年來表現(xiàn)較差的主要原因。

他說："住房市場在過去2到3年里加速了經(jīng)濟(jì)增長，當(dāng)然導(dǎo)致了經(jīng)濟(jì)增長率高出預(yù)期。我認(rèn)為，這個時代已經(jīng)過去了。"

經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測，當(dāng)前的住房市場不景氣可能要再持續(xù)6到9個月。對于房地產(chǎn)商來說，這是令人失望的消息。德雷頓·桑德斯就是這樣一位房地產(chǎn)商，他為一些顧客銷售的靠水邊的住房剛剛上市。他說："無疑的，在這個市場有很多主動拉攏購主的活動，很多人感到神經(jīng)緊張。"

有利的消息是，商業(yè)建筑現(xiàn)在比較興旺。美國商務(wù)部公布的數(shù)據(jù)顯示，在新廠房、辦公樓和其他商用建筑的投資比去年上升了14％。

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