這句話或許用在樓市購房者購房的大事上也很恰如其分，但怎樣根據(jù)每月月收入的多少去尋找適合自己的房子呢？本報記者請教了數(shù)位業(yè)內(nèi)專家，給有不同收入的你支個招，告訴你一些實在的選擇，讓你購有所值，購后無憂。

　　家庭收入：

　　月收入3000元~5000元

　　適合人群：頭次置業(yè)型

　　1

　　這類購房者群體，大都是步入社會不久或者剛剛有了人生的份工作，正在體驗艱難創(chuàng)業(yè)。

　　他們想擁有一套房子，只能做啃老族或是尋求親友的幫助來交頭付款和其他所需雜費。

　　置業(yè)建議：這種購房情況其實并不是購房者中的少數(shù)，根據(jù)其經(jīng)濟狀況，在沈陽主要有兩種選擇，一個是市內(nèi)位置相對好些的小戶型甚至超小戶型，另外一個就是眼光放長遠些，選擇位置相對要遠一些的新興區(qū)域購房。

　　推薦戶型：高層小戶型或是商住公寓，面積40-50平方米。

　　推薦理由：小戶型面積不大，總房款也就相對低些，能在經(jīng)濟收入的承受范圍之內(nèi)，同時對以后來說，小戶型的較大，好出售，易出租，將來還可以達到以房養(yǎng)房的功效。

　　購房案例：小王今年26歲，家在外地，一直單身，現(xiàn)在沈城一家銀行部門工作，月收入相對穩(wěn)定。但小王認為，這三年來一直在租房子住，每月固定支出房租不說，還感覺沒什么安全感，于是便求助于父母和親友購購了一套40多平方米的小高層，而每月的還款額剛好控制在1000元左右，比租房的錢多不了多少，畢竟這房子可是屬于自己的。

　　家庭收入：

　　月收入5000元~7000元

　　適合人群：急需婚房型

　　2

　　一群追求個性和時尚，崇尚現(xiàn)代、浪漫、進取的“新人”們，選擇50~60萬元左右的房子較實際。

　　置業(yè)建議：他們雖然有點經(jīng)濟基礎，但必定不是很多，不過有了雙方家庭的支持和幫助那就不一樣了，房子的定位選擇區(qū)間較寬，地理位置的限制不是很大，但要衡量區(qū)域的綜合價值，如日后孩子的就學環(huán)境如何、工作是否便利等等。

　　推薦戶型：兩居室戶型，面積80平方米左右的住宅。

　　推薦理由：對于新婚者而言現(xiàn)在購購的房子不可能是住上一輩子的，大了顯得家里有些空，小了有了寶寶后住不開，而且在以后二次置業(yè)的時候，80平方米的兩居室不大不小很好處理，另外手里有點余錢也好應付日?，嵤?。

　　購房案例：趙先生在沈陽的一家電臺上班，每月收入4000多元，一直跟父母住，過得很自在。女朋友是教師，收入每月至少要3000多元，在著手選購婚房時，由于雙方父母可以資助購房，月收入也比較可觀，所以婚房選擇了市場口碑較好的品牌開發(fā)商的86平方米的兩居室產(chǎn)品，之所以頭付交了20多萬，是為了讓自己的生活過得更充裕，不讓自己有很大的后顧之憂。

　　家庭收入：

　　月收入8000元~10000元

　　適合人群：改善居住型

　　3

　　他們大都是事業(yè)有成人士，但從不追求虛榮和華麗，他們尋求的是實實在在的享受和擁有。他們有著這樣的共性：受過良好的教育，有較高文化修養(yǎng)。那么，選擇一套有主臥、客臥和書房的三居室價值80萬元的房子，將會使他們的人生更加精彩，更加富有獨特的韻味。

　　置業(yè)建議：80萬元的購房預算在沈陽購套大戶型是非常容易的。就現(xiàn)在沈陽房地產(chǎn)市場行情分析，單價在6000、7000元、戶型面積在120平方米的好房子不在少數(shù)。尤其是渾南新區(qū)和長白島這兩個人氣高、高素質(zhì)人群聚集的區(qū)域。這些項目的開發(fā)商口碑好，項目的規(guī)劃設計、物業(yè)服務水平都較有保障。

　　推薦戶型：多層、小高層，面積120平方米左右。

　　推薦理由：多數(shù)的地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)商都會將面積120平方米左右的戶型作為其銷售的主力戶型之一，所以，此類戶型的整體規(guī)劃科學、布局合理，基本上不會浪費空間，是購房者心中比較理想的戶型。另外，多層和小高層會使你享受到更多的陽光。

　　購房案例：劉磊是一家經(jīng)營辦公用品公司的老板，在購房之前住的房子兩室一廳，面積83平方米，可是因為小區(qū)沒有物業(yè)管理，環(huán)境非常糟糕，進出也沒有安全感。由于劉磊目前的公司經(jīng)營狀況良好，月收入可達10000元。于是，他就購購品牌開發(fā)商開發(fā)的大盤商品房。這些大盤不但景觀、物業(yè)服務有保證，在教育配套上，開發(fā)商一般都會引入品牌幼兒園、小學、初中，以提高項目品質(zhì)。

　　家庭收入：

　　年收入15萬元

　　適合人群：高端置業(yè)型

　　4.

　　家庭年收入在15萬元左右的白領是目前沈陽購房群體中的主力軍。這類人群對于開發(fā)企業(yè)綜合素質(zhì)、園區(qū)業(yè)主素質(zhì)、園區(qū)環(huán)境、戶型面積等綜合方面考慮的因素比較多，另外，也有相當多的人考慮購購親水樓盤的房子。

　　置業(yè)建議：應該說，年收入在15萬元的家庭在有房賣的地方基本上都能購到房。不管是在主城區(qū)還是在郊區(qū)，在樓盤的選擇上品質(zhì)都不會低，洋房社區(qū)、水景樓盤都會有你們可選的房子。

　　推薦戶型：電梯洋房、多層洋房或河居，或湖居，或島居，隨心所欲，面積150平方米左右。

　　推薦理由：天然河景、湖景房與城市的人造景觀住宅相比，愈加凸顯其稀缺性和性，河景、湖景房在為高端置業(yè)者提供雅致生活的同時，也將為住宅的增值保值提供保障。

　　購房案例：雷先生，某外資企業(yè)高層管理人員，妻子張女士，政府公務員。兩人工作均較為穩(wěn)定，家庭年收入約15萬元。在經(jīng)歷了主城區(qū)的喧囂后，夯實的經(jīng)濟基礎讓他們更加向往更加親近大自然的河景樓盤，追求那種“仁者樂山，智者見水”的意境，于是雷先生和張女士便在長白島上購購了一套146平方米的親水多層洋房。

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