核心觀點(diǎn)：量力而為再出手

　　事例1：市民小孫計(jì)劃購購七八十平方米左右，總房款在35萬元左右的小戶型作結(jié)婚用房。小孫在現(xiàn)場轉(zhuǎn)了幾圈，他發(fā)現(xiàn)相中的樓盤不是價(jià)位比計(jì)劃的高，就是戶型偏大。一位售樓員的話特別打動(dòng)他：“30多萬都花了，再添幾萬，就能購到更好的房?？蓜e因?yàn)檫@點(diǎn)小錢兒委屈了自己啊?！毙O變得有些無所適從了。

　　★專家建議：購房款多了，相應(yīng)的稅費(fèi)、裝修費(fèi)及今后的物業(yè)、供暖費(fèi)都會(huì)增加。而中小戶型實(shí)用性強(qiáng)，將來出售或出租都比較容易。

　　核心觀點(diǎn)：也要購個(gè)好環(huán)境

　　事例2：市民劉成凱目前已有一套59平方米的住宅，考慮到今后可能會(huì)和父母生活在一起，想購一處小區(qū)相關(guān)配套設(shè)施較好的商品房，較好是較有實(shí)力的大樓盤?？稍诜拷粫?huì)上，發(fā)現(xiàn)許多大樓盤說的園區(qū)規(guī)劃都不錯(cuò)。這回他困惑了：聽著都差不多，購哪一家的好呢？

　　★專家建議：隨著購房越來越理性化，“花錢購環(huán)境”已成為共識(shí)。除了小區(qū)的環(huán)境及配套要注意之外，小區(qū)周邊環(huán)境和生活配套設(shè)施也是選房要點(diǎn)。購物場所、醫(yī)院、銀行、學(xué)校、幼兒園等，都需綜合考察。

　　專家還建議，無論期房還是現(xiàn)房，可在天黑后到現(xiàn)場看看小區(qū)附近有沒有噪聲大的工廠或集市和附近治安情況。如果是現(xiàn)房，也可向已入住的業(yè)主詢問供熱等情況。

　　核心提示：眼前今后一起算賬

　　事例3：購房子閣樓、花園、免2年的物業(yè)費(fèi)、家電、裝修款……房交會(huì)上，面對眾多誘惑，李娜就訂了一處閣樓的房子。其實(shí)，她對戶型和地點(diǎn)并不是太滿意。

　　★專家建議：李娜是典型的“因小失大”型購房者。只考慮到的30多平方米的閣樓，能省出好幾萬元的房款。其實(shí)，這個(gè)賬她并沒算清楚。根據(jù)規(guī)定，層高超過2.2米的空間是要計(jì)入建筑面積的，而且今后這30多米的閣樓高于2.2米的部分，還要收取相應(yīng)的采暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤資料，請點(diǎn)擊進(jìn)入

相關(guān)報(bào)道：
如何避免購到已被開發(fā)公司抵押的房子
三十白領(lǐng)巧理財(cái)：又購房又結(jié)婚
孫子兒子老子該住哪 孫子：選小戶型先過渡
2007你購房嗎？購房兩年計(jì)劃趕不上變化
購樓五大優(yōu)點(diǎn)六大缺點(diǎn) 供樓可以說是強(qiáng)迫儲(chǔ)蓄
郎咸平：貨幣政策解決不了“購房難”
今看春交會(huì) 看房學(xué)會(huì)讀“廣告”
更多>>